Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного: УР, г. Воткинск, в районе ул. Достоевского, 93 - Муниципальное образование Город Воткинск
Вернуться к обычному виду

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного: УР, г. Воткинск, в районе ул. Достоевского, 93

26.01.2016

Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного: УР, г. Воткинск, в районе ул. Достоевского, 93, с кадастровым номером 18:27:000000:3555, общей площадью 1954 кв.м., с разрешенным использованием ««2.3. Блокированная жилая застройка. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом пригодный для постоянного проживания высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве не более десяти). Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Разрешенный вид использования – индивидуальные жилые блокированные дома этажностью до 3-х этажей включительно до 5 блоков».

1.Продавец: Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (УР, г. Воткинск, ул. Ленина, 7).

2.Организатор аукциона: Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска.

3.Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Правительство Удмуртской Республики, Распоряжение от 15 декабря 2015г. № 1259-р

4. Место, дата и время проведения аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 203, 02 марта 2016г., 14 час. 00 мин. (время местное)

5. Предмет аукциона: Местоположение земельного участка: Удмуртская Республика, г. Воткинск, в районе ул. Достоевского, 93. Площадь земельного участка: 1954 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 18:27:000000:3555. Обременения и ограничения в использовании земельного участка: 144 кв.м. для обеспечения беспрепятственного доступа для ремонта и обслуживания инженерных сетей.

Разрешенное использование земельного участка: 2.3. Блокированная жилая застройка. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом пригодный для постоянного проживания высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве не более десяти). Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Разрешенный вид использования – индивидуальные жилые блокированные дома этажностью до 3-х этажей включительно до 5 блоков.

Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

-максимальный процент застройки – 75%.

-предельная высота зданий – 11 м.

-предельная этажность – 3 этажа.

-расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6м.

-при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета, выгребной ямы, помойницы до стен соседнего жилого дома должно составлять не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25м.

-максимальная высота ограждений земельных участков 2,0 метра со стороны «линии регулируемой застройки» - в сплошном исполнении; по смежным границам – в сквозном исполнении);

-соблюдение технических регламентов и других требований действующего законодательства;

-соблюдение охранных зон инженерных коммуникаций, либо перенос инженерных сетей из зоны застройки.

Минимальный размер земельного участка по уличному фронту 10м – для участков прямоугольной конфигурации; 4м – для участков иной конфигурации.

Минимальные отступы от границ земельного участка для допустимого размещения зданий, строений и сооружений:

- от границы соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям: от домов - 3м, до построек для содержания скота и птицы не менее 4 м, до других построек (бани, гаража и др.) не менее 1 м, до стволов высокорослых (высотой свыше 4 м) деревьев - 4 м, до среднерослых (высотой не более 4м) деревьев– 2 м, до кустарников – 1 м.

При размещении построек на земельном участке, а также при определении расстояний до жилых строений и хозяйственных построек, расположенных на смежных

При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть:

1. Организацию подъездных путей с твердым покрытием;

2. Отвод паводковых вод;

3. Тротуар.

4. Освещение территории в темное время суток.

5. Озеленение (газоны, цветники, кустарники, и т.д.).

Кроме того необходимо предусмотреть соблюдение охранных зон инженерных коммуникаций.

Застройщику при необходимости демонтировать имеющиеся на земельном участке элементы фундамента и перекрытия из железобетонных плит.

Проектирование и строительство объекта выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки МО «Город Воткинск», и другими нормативными документами, действующими на территории РФ.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Получены предварительные технические условия:

МУП «Воткинские городские электрические сети»:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств

5 домов по 5,0 кВт

Категория надежности для технологического присоединения

III

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение

0,38 кВ

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя в течение срока действия ТУ

ТУ-5185 от 25.09.2015

Точка присоединения

Опора ВЛИ-0,4 кВ от ТП-107 расположенная около участка

Срок действия технических условий

2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям

МУП «Водоканал»:

Подключение к сетям водоснабжения

Возможно к существующей водопроводной сети Д-300 мм на пересечении улиц Лесная – Луначарского. Подключение выполнить в проектируемом водопроводном колодце Д-1,0м. на подключении установить запорную арматуру. Для учета расхода потребленной воды предусмотреть установку водомера на вводе в жилой дом. Необходимо выполнить относ водопровода, попадающий в пятно застройки.

Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения

Расход воды на хоз-питьевые нужды: 3,6 куб. м/сут

Водоотведение выполнить

в самотечную канализационную сеть Д-300мм по ул. Достоевского

Сброс сточных вод всего

6,0 куб.м/сут

Срок действия технических условий 3 года со дня выдачи

Технические условия № 290/1 от 21.09.2015

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и (или) водоотведения – 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Подключение объекта капитального строительства осуществляется на основании договора.

ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:

Направление использования газа

Отопление, пищеприготовление

Максимальная нагрузка (часовой расход газа)

25,50 куб.м/час

Срок подключения объекта к сети – не позднее

12 октября 2017 г.

Срок действия технических условий

31 октября 2017г.

Обязанности по выполнению мероприятий по подключению и эксплуатации инженерных сетей распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к сетям.

Осмотр земельного участка производится Заявителем до подачи Заявки на участие в аукционе.

Срок аренды 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год): 1 131 824 (один миллион сто тридцать одна тысяча восемьсот двадцать четыре) рубля.

Задаток для участия (не менее 20% от начальной стоимости ежегодной арендной платы): 226 365 (двести двадцать шесть тысяч триста шестьдесят пять) руб.

«Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной цены предмета аукциона): 30 000 (тридцать тысяч) руб.

6. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки и в порядке, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

7. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов ежегодного размера арендной платы за 1 (один) год. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель: УФ Администрации г. Воткинска (Управление муниципального имущества л/сч 05939140290), р/с 40302810494015000077 Отделение-НБ Удмуртская республика г. Ижевск, ИНН 1828001020, КПП 182801001, БИК 049401001 в российской валюте. В назначении платежа указывается наименование аукциона и его участник.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

После того, как на расчетный счет, указанный выше внесены денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (ул. Ленина, 7, каб. 209, 210) для подачи заявки на участие в аукционе.

Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 27 января 2016г по 25 февраля 2016 (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 08.30 до 17.30 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210.

8. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 29 февраля 2016г., 16.00 часов по местному времени.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru

9. Признание аукциона несостоявшимся.

9.1. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

9.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

9.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

9.4. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

10. Место подведения итогов аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 203.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

11. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

12. Ответственность за уклонение от заключения договора. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

13. Порядок оплаты. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Договор аренды земельного участка заключается в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона.

Победитель аукциона оплачивает арендную плату с учетом задатка, внесенного за участие в аукционе, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

Арендная плата не подлежит изменению в течение всего срока действия договора аренды.

Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон с момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора.

Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210, тел. (34145) 5-24-44. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования «Город Воткинск» www.votkinsk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.


Количество показов: 774
Дата создания: 26.01.2016 18:29:24
Дата изменения: 26.01.2016 18:37:29
Приложения:  Загрузить

Возврат к списку