|
 |
Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (лот 1-2)
09.02.2016
Извещение о проведении аукциона Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных: ЛОТ 1 - УР, г. Воткинск, в районе ул. К.Маркса, 35, с кадастровым номером 18:27:030617:2380, общей площадью 2947 кв.м., с разрешенным использованием «2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания. В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Город Воткинск» земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3). Разрешенный вид использования – многоэтажные жилые дома этажностью от 5 до 12 этажей». ЛОТ 2 – УР, г. Воткинск, земельный участок расположен примерно 250 м западнее жилого дома № 28 по ул. Рубиновая, с кадастровым номером 18:27:070001:243, общей площадью 15483 кв.м., с разрешенным использованием «1.0. Сельскохозяйственное использование.» 1.Продавец: Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (УР, г. Воткинск, ул. Ленина, 7). 2.Организатор аукциона: Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска. 3.Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Правительство Удмуртской Республики, Распоряжение от 15 декабря 2015г. № 1258-р; Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска, Решение от 04 февраля 2016 № 1. 4. Место, дата и время проведения аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 203, 16 марта 2016г., ЛОТ № 1 - 14 час. 00 мин. (время местное); ЛОТ № 2 – 14 час. 30 мин. (время местное). 5. Предмет аукциона: ЛОТ 1: Местоположение земельного участка: Удмуртская Республика, г. Воткинск, в районе ул. К.Маркса, 35 . Площадь земельного участка: 2947 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 18:27:030617:2380. Обременения и ограничения в использовании земельного участка: 383 кв.м. для обеспечения беспрепятственного доступа для ремонта и обслуживания инженерных сетей. Разрешенное использование земельного участка: 2.6. Многоэтажная жилая застройка. Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания. В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Город Воткинск» земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3). Разрешенный вид использования – многоэтажные жилые дома этажностью от 5 до 12 этажей. Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Для территории, на которой расположен земельный участок, разработан Проект планировки территории (Постановление администрации города Воткинска от 02.10.2012г. № 2405 «Об утверждении проекта планировки территории, расположенной в планировочном районе «Центральный» города Воткинска, ограниченной улицами Орджоникидзе, Чапаева, Кирова, 8 Марта, 1905 года, Робеспьера, Марата»). По кварталам с многоэтажной застройкой определен коэффициент застройки 0,22 и коэффициент плотности застройки 0,8. Земельный участок может использоваться для строительства девятиэтажного многоквартирного жилого дома с благоустройством прилегающей территории. Требования к объекту капитального строительства: многоквартирный дом следует размещать на расстоянии не менее 5 м от красных линий магистральных улиц всех типов. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов, отмосток) за пределами земельного участка не допускается. Исключение составляют консольные элементы зданий, расположенные на высоте более 10 м от уровня земли. Указанные расстояния измеряются от наружной стены здания в уровне цоколя. Декоративные элементы (а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения и др.), выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается не учитывать. Предельная высота многоквартирного дома – 36м. При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть: 1. организацию подъездных путей с твердым покрытием; 2. организацию автостоянки с выделением мест для парковки автомобилей маломобильной группы населения; 3. организацию пешеходных тротуаров с возможностью передвижения маломобильных групп населения; 4. организацию детской площадки с современными малыми архитектурными формами; 5. отвод паводковых вод; 6. освещение территории в темное время суток; 7. Озеленение (газоны, цветники, кустарники, и т.д.), не менее 10% от общей площади земельного участка. Озелененная территория может быть оборудована площадками для отдыха взрослых и детей, спортивными площадками, площадками для выгула собак, теннисными кортами и другими подобными объектами; 8.Обеспечение доступности объекта капитального строительства для маломобильной группы населения. В случае переноса инженерных коммуникаций необходимо получение соответствующего согласования от ресурсоснабжающей организации. Проектирование и строительство объекта выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки МО «Город Воткинск», и другими нормативными документами, действующими на территории РФ. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Получены предварительные технические условия: МУП «Воткинские городские электрические сети»:
МУП «Водоканал»:
Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и (или) водоотведения – 18 месяцев со дня заключения договора о подключении. Подключение объекта капитального строительства осуществляется на основании договора. ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:
Обязанности по выполнению мероприятий по подключению и эксплуатации инженерных сетей распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к сетям. ЗАО «Теплосбытовая компания «Воткинский завод»
Обязанности по выполнению мероприятий по подключению и эксплуатации инженерных сетей распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к электрическим сетям. Осмотр земельного участка производится Заявителем до подачи Заявки на участие в аукционе.
Срок аренды 10 лет. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год): 1 933 000 (один миллион девятьсот тридцать три тысячи) рублей. Задаток для участия (не менее 20% от начальной стоимости ежегодной арендной платы): 386 600 (триста восемьдесят шесть тысяч шестьсот) руб. «Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной цены предмета аукциона): 55 000 (пятьдесят пять тысяч) руб.
ЛОТ 2: Местоположение земельного участка: Удмуртская Республика, г. Воткинск, земельный участок расположен примерно 250 м западнее жилого дома № 28 по ул. Рубиновая Площадь земельного участка: 15483 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 18:27:070001:243. Обременения и ограничения в использовании земельного участка: нет. Разрешенное использование земельного участка: 1.0. Сельскохозяйственное использование. Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности. Использование земельного участка в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки МО «Город Воткинск», и другими нормативными документами, действующими на территории РФ. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется для данного вида использования. Осмотр земельного участка производится Заявителем до подачи Заявки на участие в аукционе.
Срок аренды 49 лет. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год): 39 000 (тридцать девять тысяч) рублей. Задаток для участия (не менее 20% от начальной стоимости ежегодной арендной платы): 7 800 (семь тысяч восемьсот) руб. «Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной цены предмета аукциона): 1 000 (одна тысяча) руб.
6. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки и в порядке, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. 7. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов ежегодного размера арендной платы за 1 (один) год. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель: УФ Администрации г. Воткинска (Управление муниципального имущества л/сч 05939140290), р/с 40302810494015000077 Отделение-НБ Удмуртская республика г. Ижевск, ИНН 1828001020, КПП 182801001, БИК 049401001 в российской валюте. В назначении платежа указывается наименование аукциона и его участник. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. После того, как на расчетный счет, указанный выше внесены денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (ул. Ленина, 7, каб. 209, 210) для подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1); 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 10 февраля 2016г по 10 марта 2016 (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 08.30 до 17.30 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210. 8. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 14 марта 2016г., 16.00 часов по местному времени. В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru 9. Признание аукциона несостоявшимся. 9.1. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. 9.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. 9.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. 9.4. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. 10. Место подведения итогов аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 203. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. 11. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. 12. Ответственность за уклонение от заключения договора. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. 13. Порядок оплаты. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Договор аренды земельного участка заключается в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона. Победитель аукциона оплачивает арендную плату с учетом задатка, внесенного за участие в аукционе, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. Арендная плата не подлежит изменению в течение всего срока действия договора аренды. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон с момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора. Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210, тел. (34145) 5-24-44. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования «Город Воткинск» www.votkinsk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Количество показов: 1338 Дата создания: 09.02.2016 18:13:40 Дата изменения: 09.02.2016 18:13:40 Приложения: Загрузить
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
