|
 |
Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных: УР, г. Воткинск, ул. Вогульская, д. 43; ул. 1 Мая, д. 146
15.03.2017
Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных: ЛОТ № 1 - УР, г. Воткинск, ул. Вогульская, 43, участок находится примерно в 107 м от ориентира по направлению на юго-запад, с кадастровым номером 18:27:050016:41, общей площадью 1788 кв.м., с разрешенным использованием «Земли под объектами торговли». ЛОТ № 2 – УР, г. Воткинск, ул. 1 Мая, д. 146 участок находится примерно в 60 м по направлению на северо-запад, с кадастровым номером 18:27:000000:2732, общей площадью 450 кв.м. с учетом обременения, с разрешенным использованием «Для размещения временной автостоянки (земли гаражей и автостоянок)». 1.Продавец: Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (УР, г. Воткинск, ул. Ленина, 7). 2.Организатор аукциона: Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска. 3.Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Правительство Удмуртской Республики, Распоряжение от 30 января 2017г. № 42-р; Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска, Решение от 14 марта 2017 № 2. 4. Место, дата и время проведения аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 203, 19 апреля 2017г., ЛОТ № 1 - 14 час. 00 мин. (время местное); ЛОТ № 2 – 14 час. 30 мин. (время местное); 5. Предмет аукциона: ЛОТ №1: Местоположение земельного участка: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Вогульская, 43, участок находится примерно в 107 м от ориентира по направлению на юго-запад. Площадь земельного участка: 1788 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 18:27:050016:41. Обременения и ограничения в использовании земельного участка: нет. Разрешенное использование земельного участка: «Земли под объектами торговли». Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденных Решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590 (с учетом изменений, внесенных Распоряжением Правительства УР от 12.09.2016 № 1240-р) данный земельный участок расположен в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения – Д-1. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Д-1
Требования к объекту капитального строительства, земельному участку: Вид разрешенного использования земельного участка – Объекты торговли. Вид разрешенного использования объекта капитального строительства – Размещение объектов капитального строительства общей площадью 5000 кв.м. с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг: банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, обслуживание автотранспорта. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования – Объектные стоянки автомобилей. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов, отмосток) за границами земельных участков не допускается. Декоративные элементы, а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения, кондиционеры и др., выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается не учитывать. При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках должны соблюдаться требования пожарной безопасности. Объект капитального строительства должен быть доступен для маломобильной группы населения. При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть: -Организацию подъездных путей с твердым покрытием; -Организацию пешеходных тротуаров с возможностью передвижения маломобильных групп населения; -Организацию автостоянки. Минимальное количество машино-мест для объектных автостоянок автомобилей – в соответствии с СП 42.13330.2011 (Приложение К), нормы расчета стоянок автомобилей принимается как 5-7 машиномест на 100 кв.м. общей площади объекта. -Отвод паводковых вод; -Освещение территории в темное время суток; -Озеленение (газоны, цветники, кустарники, и т.д.); -Ограждение земельного участка до 2,5 метров. Кроме того необходимо предусмотреть соблюдение охранных зон инженерных коммуникаций при их наличии. В случае переноса инженерных коммуникаций необходимо получение соответствующего согласования от ресурсснабжающей организации. Проектирование и строительство объекта выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки МО «Город Воткинск», и другими нормативными документами, действующими на территории РФ.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: получены предварительные технические условия: ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»: Максимальный расход газа на земельный участок составляет 5,0 куб.м/час (25,5 тыс. куб. м/год). В случае превышения лимита потребности газа более 5,0 куб. м/час, необходимо предоставить расчет потребности в тепле и топливе. Технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка. Срок действия технических условий составляет 2 года. При наличии сетей газораспределения по указанному адресу, или утвержденной схемы газоснабжения, плата за подключение составит от 59,99 тыс.руб. с учетом НДС (в ценах 2017 года). В других случаях расчет платы будет производиться индивидуально, согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Срок действия договора подключения составляет 2 года.
ООО «Электрические сети Удмуртии»: Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 70 кВт. Категория надежности: 3 Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ. Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств: 2017 Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: ближайшая точка ВЛ-0,4 кВ от КТП-394 Ф-6 ПС «Птицефабрика»-70 кВт. Срок действия полученных технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению обеими сторонами составляет до 6 месяцев согласно заключенному договору на технологическое присоединение между сетевой организацией и заявителем. Срок присоединения на позднее 100 рабочих дней со дня проведения осмотра (обследования), с соблюдением срока мероприятий по технологическому присоединению осуществить фактическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям, фактический прием (подачу) напряжения и мощности, составить при участии заявителя акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности, акт об осуществлении технологического присоединения и направить их заявителю. Расчет платы за технологическое присоединение будет производиться согласно приказу № 27/5 от 28 декабря 2016г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение к территориальным распределительным сетям сетевых организаций, расположенным на территории Удмуртской Республики на 2017 год» Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики.
МУП «Коммунальные тепловые сети»: Срок действия технических условий – по 18 апреля 2018 года Срок подключения объекта к системе теплоснабжения – не позднее 18 месяцев с даты заключения договора. Точка подключения согласно схемы подключения: теплосеть МУП «КТС» от котельной № 5, магистрали Т1ф 259, Т2ф 259. Разрешенный максимум теплопотребления – 0,027/1,08 Гкал/ч (т/ч), в том числе: на отопление – 0,027/1,08 Гкал/ч (т/ч). Давление в трубопроводе отопления в точке подключения – по факту. Расчетный температурный режим сети на отопление – 95-70 градусов С. Плата за подключение определяется на основании тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение согласно Приказа Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 27.11.2015 № 22/68, при указанной тепловой нагрузке составляет 466 руб. 10 коп. (без НДС). Изменение платы за подключение (а также на создание тепловых сетей) производится в соответствии с действующим законодательством.
МУП «Водоканал»: отказано в выдаче технических условий. Обязанности по выполнению мероприятий по подключению и эксплуатации инженерных сетей распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к сетям. Осмотр земельного участка производится Заявителем до подачи Заявки на участие в аукционе.
Срок аренды 10 лет. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год): 111 000 (сто одиннадцать тысяч) рублей. Задаток для участия (20% от начальной стоимости ежегодной арендной платы): 22 200 (двадцать две тысячи двести) руб. «Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной цены предмета аукциона): 3 000 (три тысячи) руб.
ЛОТ №2: Местоположение земельного участка: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. 1 Мая, д. 146 участок находится примерно в 60 м по направлению на северо-запад. Площадь земельного участка: 450 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 18:27:000000:2732. Обременения и ограничения в использовании земельного участка: 177 кв.м. для обеспечения беспрепятственного доступа для ремонта и обслуживания инженерных сетей. Разрешенное использование земельного участка: «Для размещения временной автостоянки (земли гаражей и автостоянок). Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности. Требования к объекту: Объект – временная автостоянка площадью 450 кв.м.; Количество машиномест – 18; Максимальная высота ограждения – 2,5 метра При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть: - твердое покрытие автостоянки, предусмотрев возможность обслуживания инженерных коммуникаций ввиду их наличия на данной территории; - легкосборное помещение для размещения пункта охраны территории; - организацию проезжей части; - отвод паводковых вод; - освещение территории в темное время суток; -озеленение (кустарники, высокорослые деревья) для укрепления склона с целью исключения оползневых процессов. Кроме того необходимо предусмотреть соблюдение охранных зон инженерных коммуникаций при их наличии. В случае переноса инженерных коммуникаций необходимо получение соответствующего согласования от ресурсснабжающей организации. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется для данного вида использования. Использование объекта осуществлять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки МО «Город Воткинск», и другими нормативными документами, действующими на территории РФ.
Осмотр земельного участка производится Заявителем до подачи Заявки на участие в аукционе.
Срок аренды 3 года. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год):44 000 (сорок четыре тысячи) рублей. Задаток для участия (20% от начальной стоимости ежегодной арендной платы): 8 800 (восемь тысяч восемьсот) руб. «Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной цены предмета аукциона): 1 000 (одна тысяча) руб.
6. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки и в порядке, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. 7. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов ежегодного размера арендной платы за 1 (один) год. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель: УФ Администрации г. Воткинска (Управление муниципального имущества л/сч 05939140290), р/с 40302810494015000077 Отделение-НБ Удмуртская республика г. Ижевск, ИНН 1828001020, КПП 182801001, БИК 049401001 в российской валюте. В назначении платежа указывается наименование аукциона и его участник. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. После того, как на расчетный счет, указанный выше внесены денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (ул. Ленина, 7, каб. 209, 210) для подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1); 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 15 марта 2017г по 13 апреля 2017 (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 08.30 до 17.30 часов (в пятницу до 16.30 часов), обед с 12.00 до 13.00. по местному времени по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210. 8. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 17 апреля 2016г., 16.00 часов по местному времени. В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru 9. Признание аукциона несостоявшимся. 9.1. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. 9.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. 9.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. 9.4. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. 10. Место подведения итогов аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 203. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. 11. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. 12. Ответственность за уклонение от заключения договора. В случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник, победитель аукциона в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды не подписали и не предоставили Организатору аукциона указанный договор аренды, такие лица считаются уклонившимися от заключения договора. Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. 13. Порядок оплаты. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Договор аренды земельного участка заключается в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона. Победитель аукциона оплачивает арендную плату с учетом задатка, внесенного за участие в аукционе, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. Арендная плата за первый год аренды вносится Арендатором единовременно безналичным путем в течении 5 рабочих дней со дня подписания договора аренды путем перечисления по нижеуказанным реквизитам. За последующие годы Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года равными долями путем перечисления на расчетный счет 40101810200000010001 Управления федерального казначейства по Удмуртской Республике (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов г. Воткинска) в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевска, БИК 049401001, ИНН 1828001020, КПП 182801001, ОКТМО 94710000, КБК 93911105012040000120. Арендная плата не подлежит изменению в течение всего срока действия договора аренды. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон с момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора. В соответствии со ст. 448 Гражданского Кодекса РФ Арендатор не вправе уступать права и обязанности по Договору. В соответствии с п. 17. ст. 39.8 Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается. Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210, тел. (34145) 5-24-44. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования «Город Воткинск» www.votkinsk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Количество показов: 525 Дата создания: 15.03.2017 16:48:30 Дата изменения: 15.03.2017 16:54:56 Приложения: Загрузить
| ||||||||||||||||||||||||||||||
