Управление Росреестра по Удмуртии: санкции за нарушения законодательства предусматривают изъятие земельного участка

Управление Росреестра по Удмуртской Республике напоминает, что за нарушения земельного законодательства предусмотрена административная ответственность в виде крупного штрафа. Согласно Кодексу об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ) минимальный размер для физических лиц составляет 5000 руб., для юридических лиц - 100 тыс. руб.

Штрафные санкции могут быть наложены в следующих случаях:

- самовольное занятие земельного участка или части земельного участка (использование участка без правоустанавливающих документов),

- самовольные «прирезки» земли к своему законному участку, что, по сути, также является самовольным занятием земельного участка (чаще всего это происходит, когда на несколько метров за пределы определенных границ земельного участка перенесен забор),

- нецелевое использование земельного участка, использование не в соответствии с установленными категорией земель и видом разрешенного использования земельного участка. Например, на землях сельскохозяйственного назначения осуществляется индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), на земельном участке для садоводства работает коммерческая шиномонтажная мастерская или на земельном участке для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства находится объект торговли и т.д.,

- неиспользование земельного участка (например, когда участок предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, но строительство не ведется, и участок не используется более 3-х лет).

В целях недопущения административных правонарушений Управление Росреестра по Удмуртской Республике обращает внимание населения, во-первых, на необходимость использования земельного участка в установленных границах, во-вторых, в соответствии с определенными для него категорий и видом разрешенного использования. Вместе с тем допустимо изменение разрешенного использования в установленном законом порядке и внесения об этом сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Информируем также, что законодательством предусмотрена возможность принудительного изъятия земельного участка в случае неустранения нарушений.