Как производятся корректировки платы за тепло

20.03.2017

По поручению Главы города В.М. Перевозчикова специалисты отдела жилищного надзора и контроля Администрации города поясняют схему начисления расчетов за отопление в многоквартирных жилых домах и возникновение сумм перерасчетов за отопление.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается на основании показаний приборов учета, если приборов нет, то по нормативам.

Нормативы принимаются и утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила 354).

Согласно п. 42(1) Правил 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Постановлением Правительства УР № 252 от 20.06.2016 в Удмуртской Республике установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. При таком способе оплаты, её размер корректируется один раз в год по данным прибора учета. В связи с этим, ЗАО «ТСК «Воткинский завод» в январе 2017г. произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний общедомовых приборов учета за 2016г.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, в первом квартале года, следующего за расчетным, корректируется исполнителем по формуле:

,

где:

P_k.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

S_i - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

S_об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

P_fn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

Рассмотрим расчет корректировки на примере условной квартиры S = 50 м², в многоквартирном доме общая площадь всех жилых и нежилых помещений в котором равна 3000 м².

Допустим, что объем потребления тепловой энергии по показаниям общедомовогоузла учета домом за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г. составил:

Начислено по квартире за отопление с января 2016 г. по декабрь 2016 г.:

Расчетная корректировка размера платы для квартиры составит:

878 807,73 руб. х 50 м²/3000 м² – 10980,00 руб. = 3666,80 руб.

Специалисты отдела жилищного надзора и контроля Администрации города напоминают, что любой житель города может обратиться к ним за пояснениями начисления оплаты за тепло по отдельно взятому адресу. Телефон отдела 5-20-55

Дата создания: 20.03.2017 14:04:57