Кодекс деловой этики председателя ТСЖ - Муниципальное образование Город Воткинск
Вернуться к обычному виду

Кодекс деловой этики председателя ТСЖ

Тот день, когда Вы полностью возьмете на себя ответственность за собственное будущее и прекратите искать оправдание сомнениям, станет днем начала движения к вершинам.

(О.Дж.Симпсон)

Вся деятельность председателя ТСЖ по управлению многоквартирным домом должна строиться на профессионализме и знании нормативно-правовых актов Российской Федерации.

Деятельность председателя ведется в интересах собственников помещения управляемого им ТСЖ.

Председатель ТСЖ должен быть всегда внимателен и корректен к обращениям и пожеланиям жителей, даже если решаемые вопросы не относятся к его обязанностям и компетенции.

Все сделки, заключаемые им по роду деятельности и исполнению обязанностей, должны иметь условия максимальной выгоды для всех собственников помещений в ТСЖ.

Все действия председателя, должны быть направлены на перспективы долгосрочной эксплуатации многоквартирного дома.

Председатель ТСЖ должен уметь, планировать мероприятия по текущей эксплуатации, и долгосрочные программы исходя в своих действиях из: оптимального соотношения цены, качества, необходимости всех профилактических работ, сбора средств для своевременного осуществления всех работ.

Председатель ТСЖ должен сохранять в тайне все сведения, ставшие ему известные в ходе выполнения своих обязанностей, если их разглашение может причинить моральный вред или убытки любому из собственников жилья.

Председатель ТСЖ должен своевременно уведомлять вновь вступившего в товарищество собственника обо всех внутренних нормах и правилах действующих в ТСЖ, в том числе о размере расходов по содержанию имущества, положениях Устава, решениях собраний, правления, о его правах и обязанностях.

Председатель ТСЖ должен быть внимательным и принимать участие в решении конфликтных ситуаций возникающих у собственников многоквартирного дома.

Председатель ТСЖ должен знать всех собственников помещений многоквартирного дома, своевременно предупреждать их обо всех ошибках при проведении тех или иных работ в принадлежащих им помещениях.

Председатель ТСЖ должен постоянно повышать свою квалификацию.

Председатель ТСЖ должен знать основные положения законодательства, регламентирующие деятельность ТСЖ, знать порядок формирования расходов и доходов в ТСЖ и уметь составлять бюджет дома, знать основы эксплуатации жилого дома и уметь обеспечить проведение всех необходимых для этого мероприятий.

Председатель ТСЖ должен уметь общаться с собственниками и жильцами, обеспечивая достаточный уровень взаимопонимания по вопросам общих проблем, прав и обязанностей.

Председатель ТСЖ должен стремиться к тому, что бы в доме складывался положительный психологический микроклимат.

Председатель ТСЖ должен уделять особое внимание формированию положительного образа ТСЖ, дом которого все с удовольствием будут считать своим.  


01.09.2007



Дата изменения: 10.10.2014 13:41