Воткинская городская Дума

Рассмотрев Положение «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования «город Воткинск», руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «город Воткинск»,

1. Утвердить Положение «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования «город Воткинск» (прилагается).

2. Положение опубликовать в городских средствах массовой информации.

3. Администрации города Воткинска в месячный срок привести свои правовые акты в соответствие с утвержденным Положением.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по правовым вопросам, обращениям граждан и депутатской этике (Н.Н.Семенов).

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, другими действующими нормативными правовыми актами.

2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (специализированного жилищного фонда находящегося в собственности муниципального образования «город Воткинск»):

1) служебных жилых помещений;

2) жилых помещений муниципального маневренного фонда;

3) жилых помещений в муниципальных общежитиях.

Порядок предоставления специализированных жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, в жилых помещениях фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, в жилых помещениях фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан определяется иными правовыми актами.

3. Использование жилого помещения в качестве муниципального специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду.

4. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений главы Администрации города Воткинска (далее – Глава Администрации) принятых и оформленных в установленном порядке.

Муниципальные специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, предусмотренным действующим законодательством.

5. Муниципальный учёт муниципальных специализированных жилых помещений осуществляет орган, уполномоченный Администрацией города Воткинска управлять муниципальным жилищным фондом.

6. Учет договоров найма жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Воткинска (далее – Управление ЖКХ).

Порядок ведения учета договоров найма жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде устанавливаются Администрацией города Воткинска.

1. Муниципальные специализированные жилые помещения предоставляются на основании правового акта Главы Администрации по договорам найма муниципальных специализированных жилых помещений.

Муниципальные специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Воткинске.

2. На основании правового акта Главы Администрации о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения орган, уполномоченный Администрацией города Воткинска, заключает с гражданами договор найма соответствующего муниципального специализированного жилого помещения, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем, по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.

3. Вселение граждан в предоставленное жилое помещение осуществляется на основании заключенного договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

4. Оплата гражданами за пользование жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в установленном порядке.

5. В период проживания в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда на граждан распространяются требования “Правил пользования жилыми помещениями”, утвержденных Правительством Российской Федерации.

1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются:

1) муниципальным служащим органов местного самоуправления муниципального образования «город Воткинск»;

2) работникам муниципальных учреждений;

3) работникам муниципальных предприятий;

4) гражданам, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования «город Воткинск».

3. Муниципальные служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Служебные комнаты в коммунальных квартирах сохраняют статус служебных до их освобождения и повторно в качестве служебных жилых помещений не заселяются.

4. Предоставление муниципального служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется по норме предоставления площади жилого помещения, установленной в городе Воткинске.

5. Договор найма муниципального служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений либо пребывания на выборной должности.

6. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности является основанием для прекращения договора найма муниципального служебного жилого помещения.

7. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального служебного жилого помещения граждане предоставляют в Управление ЖКХ следующие документы:

1) заявление на имя Главы Администрации о предоставлении муниципального служебного жилого помещения по установленной форме. Форма заявления устанавливается правовым актом Главы Администрации;

2) ходатайство работодателя;

3) копии документов, удостоверяющих личность, на всех членов семьи;

4) копию трудового договора или справку с места работы;

5) справки об отсутствии в собственности или предоставленного по договорам социального найма жилья на территории города Воткинска на каждого члена семьи;

6) справку с места жительства.

8. Управление ЖКХ осуществляет проверку документов и представляет Главе Администрации предложения о предоставлении муниципального служебного жилого помещения либо отказе в предоставлении. Заявитель уведомляется о результатах рассмотрении заявления в течение 30 дней.

9. В случае отсутствия свободного муниципального служебного жилого помещения заявитель ставится в очередь на получение муниципального служебного жилого помещения.

1. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предоставляются исключительно для временного проживания граждан по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилое помещение в результате обращения взыскания на это помещение (при заключении такого договора с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенных в обеспечение возврата кредита или целевого займа);

2) до завершения расчетов с гражданами за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, единственные жилые помещения которых стали непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);

3) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма).

4) установленный законодательством в иных случаях, предусмотренных законодательством (при заключении такого договора с категориями граждан, предусмотренными федеральным законодательством);

3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда граждане предоставляют в Управление ЖКХ следующие документы:

1) заявление на имя Главы Администрации о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда по установленной форме. Форма заявления устанавливается правовым актом Главы Администрации;

2) копии документов, удостоверяющих личность, на всех членов семьи;

3) справки об отсутствии в собственности или предоставленного по договорам социального найма жилья на территории города Воткинска на каждого члена семьи (кроме случаев предоставления жилого помещения муниципального маневренного фонда на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома);

5) справку с места жительства.

6) документы, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилого помещения муниципального маневренного фонда, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации:

а) акт обследования жилого помещения;

б) судебное решение;

в) иные подтверждающие документы.

5. Управление ЖКХ осуществляет проверку документов и представляет Главе Администрации предложения о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда либо отказе в предоставлении. Заявитель уведомляется о результатах рассмотрении заявления в течение 30 дней.

1. Муниципальные общежития – специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов входящие в состав муниципального специализированного жилищного фонда.

2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для временного проживания одиноких граждан, а также проживания семей (преимущественно молодых) на период работы.

3. Размер предоставляемого жилого помещения в муниципальном общежитии должен быть не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

4. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляется гражданам:

1) работающим в бюджетных организациях;

2) работающим в муниципальных предприятиях жилищно-коммунальном хозяйства.

6. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещение в муниципальном общежитии граждане предоставляют в Управление ЖКХ следующие документы:

1) заявление на имя Главы Администрации по установленной форме о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии. Форма заявления устанавливается правовым актом Главы Администрации;

2) ходатайство работодателя;

3) копии документов, удостоверяющих личность, на всех членов семьи;

4) копию трудового договора или справку с места работы;

5) справки об отсутствии в собственности или предоставленного по договорам социального найма жилья на территории города Воткинска на каждого члена семьи;

6) справку с места жительства.

7. Управление ЖКХ осуществляет проверку документов и представляет Главе Администрации предложения о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии либо отказе в предоставлении. Заявитель уведомляется о результатах рассмотрении заявления в течение 30 дней.

8. Жилые помещения в муниципальных общежитиях могут предоставляться работникам иных организаций на основании соответствующего договора заключенного этой организацией с уполномоченным органом.

9. Для решения вопроса о заключении договора организация обращается с соответствующим предложением в Администрацию города Воткинска. Уполномоченный орган на основании представленных документов представляет Главе Администрации предложения о возможности заключения договора. При положительном решении вопроса оно оформляется правовым актом Главы Администрации.

10. На основании правового акта Главы Администрации Администрация города Воткинска или уполномоченный орган заключает с организацией соответствующий договор о содержании жилого помещения в муниципальном общежитии. Обязательным условием договора является обязанность организации возмещать затраты на содержание общежития.

1. Граждане, причинившие ущерб жилому помещению муниципального специализированного жилищного фонда, обязаны возместить причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

2. Должностные лица несут ответственность за выполнение настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством.

1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его опубликования.

2. В случае, если в результате внесения изменений в законодательство настоящее Положение вступит с ним в противоречие до внесения изменений в Положение, оно действует в части, не противоречащей действующему законодательству.