Воткинская городская Дума

В целях обеспечения реализации прав собственников и иных правоообладателей земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации при разделе, объединении, перераспределении или выделе земельных участков, осуществляемых по инициативе правообладателей земельных участков, в части норм, установление которых отнесено к компетенции органов местного самоуправления через утверждение правил землепользования и застройки, градостроительных регламентов, иных документов территориального планирования муниципального образования «Город Воткинск», учитывая, что в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1) вновь образованные и измененные земельные участки сохраняют целевое назначение и разрешенное использование;

2) обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку;

3) объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны;

4) размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков, руководствуясь Уставом муниципального образования «Город Воткинск», Дума решает:

1. Установить следующие нормы по размерам для вновь образованных (измененных) земельных участков:

1) для зоны существующей застройки индивидуальными жилыми домами:

а) максимальный размер земельного участка, превышение которого не допускается – 0,15 га;

б) минимальный размер земельного участка, меньше которого не должны быть вновь образованные (измененные) земельные участки – 0,03 га;

в) минимальная ширина земельного участка по уличному фронту – 13 метров;

2) для вновь осваиваемых территорий зоны застройки индивидуальными жилыми домами:

а) максимальный размер земельного участка, превышение которого не допускается – 0,24 га;

б) минимальный размер земельного участка, меньше которого не должны быть вновь образованные (измененные) земельные участки – 0,06 га;

в) минимальная ширина земельного участка по уличному фронту – 15 метров.

2. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования и действует до вступления в силу Правил землепользования и застройки территории городского округа «Город Воткинск», но не позднее, чем до 1 января 2010 года.

3. Администрации города Воткинска нормативы установленные настоящим решением довести до разработчика проекта Правил землепользования и застройки территории городского округа «Город Воткинск».

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по строительству, архитектуре, благоустройству и экологии (А.Н. Телегин).