ПРОТОКОЛ № 08.13 заседания Комиссии по землепользованию и застройке города Воткинска
04.04.2013
город Воткинск 04 апреля 2013 год
Присутствовали:
Заместитель председателя: Магсумов Д.Р. - начальник управления архитектуры и строительства Администрации города Воткинска – главный архитектор города Секретарь: Ширшова М.Н. - ведущий специалист-эксперт управления архитектуры и строительства Администрации города Воткинска
Члены комиссии: Романов Ю.А. - депутат Воткинской городской Думы, член постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и инфраструктуре города Тимошенко Э.М. - начальник правового управления Администрации города Воткинска Щеткина И.Т. - заместитель начальника управления экономики, развития города, промышленности, потребительского рынка и предпринимательства Администрации города Воткинска – начальник отдела потребительского рынка Иванова С.А. - заместитель начальника управления муниципального имущества и земельных ресурсов г. Воткинска – начальник отдела по земельным ресурсам Сундуков А.Л. - начальник отдела надзорной деятельности города Воткинска, Воткинского и Шарканского районов Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Удмуртской Республике Бармышева О.А. - директор Воткинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» Иванов Э.Ю. - старший государственный инспектор дорожного надзора отделения ГИБДД межмуниципальный отдел МВД России «Воткинский» капитан полиции
Присутствует 9 членов Комиссии - кворум имеется. Приглашен Фонарев А.Л. - директор ООО «Челси».
На повестке дня следующие вопросы: 1. О назначении и проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, площадью 4 900, 0 кв.м. и 2 500,0 кв.м., в связи с организацией Базы отдыха «Пляж Остров» по адресу: ул. Серова, 12 примерно в 150 м от ориентира на юго-запад примерно в 100 и 150 м от ориентира на юго-запад, в зоне городских территорий с рекреационной спецификой, имеющих культивируемую древесную растительность — Р-1 и в зоне застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3. (Заявитель: ООО «Челси» А.Л. Фонарев.) Данный вопрос рассматривался на заседании Комиссии по ЗЗ 06.07.2012. Было принято решение отложить решение по данному вопросу до предоставления заявителем необходимой информации, материалов, обоснований и решения предложений Комиссии. Результат: условия не выполнены.
Данный вопрос рассматривался на Комиссии по ЗЗ 28.09.2012. Было принято решение отказать в проведении слушаний.
Данный вопрос был вынесен на Комиссию по ЗЗ 22.03.2013. В связи с отсутствием кворума решение не принято.
Данный вопрос был вынесен на Комиссию по ЗЗ 28.03.2013. В связи с отсутствием кворума решение не принято.
2. О назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной улицами Зверева, Железнодорожная, жилыми домами № 25 по ул. Железнодорожная, № 4 по ул. Зверева, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами – Ж-3» (Заказчик по разработке проекта планировки территории: ООО Архитектурно-Планировочная Мастерская «Золотое сечение)». Данный вопрос рассматривался на заседании Комиссии 28.12.2012. Было принято решение: не назначать публичные слушания и рекомендовать ООО Архитектурно-Планировочная Мастерская «Золотое сечение», выступившему заказчиком по разработке проекта планировки территории следующее: 1) Исключить здание социально-бытового назначения. 2) Запроектировать секционные многоквартирные жилые дома этажностью до 12 этажей. Возможно устройство встроено-пристроенных объектов различного функционального назначения (объекты торговли, бытового обслуживания) общей площадью до 1500 м2. 3) Выполнить красные линии в координатах в соответствии с существующей застройкой. 4) Решить вопрос по земельным участкам существующих индивидуальных жилых домов по ул. Железнодорожной. Результат: во вновь представленный на заседание Комиссии проект изменения не внесены.
Данный вопрос рассматривался на заседании Комиссии 07.02.2013. Было принято решение не назначать публичные слушания. Отправить представленный проект на доработку с учетом предложений членов комиссии: 1) предусмотреть строительство двух многоквартирных жилых домов на земельных участках с различной формой собственности: государственная не разграниченная (свободные городские земли) и земельные участки, находящиеся в частной собственности (индивидуальные жилые дома по ул. Железнодорожная); 2) представленный проект отправить на доработку. 3. Об организации парковок при переводе жилых помещений (квартиры), расположенной по ул. Ленина, д. 30, кв. 12 в нежилые помещения.
Вопрос № 1: «О назначении и проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, площадью 4 900, 0 кв.м. и 2 500,0 кв.м., в связи с организацией Базы отдыха «Пляж Остров» по адресу: ул. Серова, 12 примерно в 150 м от ориентира на юго-запад примерно в 100 и 150 м от ориентира на юго-запад, в зоне городских территорий с рекреационной спецификой, имеющих культивируемую древесную растительность — Р-1 и в зоне застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3.
В ходе обсуждения по данному вопросу поступили предложения: 1. здание выполнить в закрытом варианте (исключить веранды); 2. строительство и эксплуатация базы отдыха должна соответствовать нормам и требованиям действующего законодательства и соблюдать интересы третьих лиц; 3. представить документы на земельный участок; 4. провести публичные слушания; 5. после публичных слушаний представить на рассмотрение главному архитектору города фасады объектов и генплан земельного участка.
Голосование по поступившим предложениям: «За» - 8; «Против» - 0; «Воздержались» - 1.
Решили: назначить и провести публичные слушания при условии: 1. здание выполнить в закрытом варианте (исключить веранды); 2. строительство и эксплуатация базы отдыха должна соответствовать нормам и требованиям действующего законодательства и соблюдать интересы третьих лиц; 3. представить документы на земельный участок; 4. после публичных слушаний представить на рассмотрение главному архитектору города фасады объектов и генплан земельного участка.
Вопрос № 2: «о назначении и проведении публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной улицами Зверева, Железнодорожная, жилыми домами № 25 по ул. Железнодорожная, № 4 по ул. Зверева, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами – Ж-3».
При рассмотрении проекта планировки территории поступили предложения: 1. выполнить проект планировки территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса; 2. предусмотреть строительство двух многоквартирных жилых домов (десятиэтажных) на земельных участках с различной формой собственности: государственная не разграниченная (свободные городские земли) и земельные участки, находящиеся в частной собственности (индивидуальные жилые дома по ул. Железнодорожная); 3. представленный проект отправить на доработку; 4. публичные слушания не назначать.
Голосование по всем поступившим предложениям: «За» - 9; «Против» - 0; «Воздержались» - 0.
Решили: не назначать публичные слушания по проекту планировки территории, ограниченной улицами Зверева, Железнодорожная, жилыми домами № 25 по ул. Железнодорожная, № 4 по ул. Зверева, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами – Ж-3». Отправить представленный проект на доработку с учетом предложений членов комиссии.
Вопрос № 3: «об организации парковок при переводе жилых помещений (квартиры), расположенной по ул. Ленина, д. 30, кв. 12 в нежилые помещения»
В ходе обсуждения по данному вопросу поступили предложения: 1. согласовать место для парковок в соответствии с рабочей документацией «Реконструкция помещений квартиры с целью организации магазина по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Ленина, дом 30, кв. 12», выполненной ООО АСФ «Перспектива. Инв. № 2012-403».
Голосование по всем поступившим предложениям: «За» - 8; «Против» - 1; «Воздержались» - 0.
Решили: согласовать место для парковок в соответствии с рабочей документацией «Реконструкция помещений квартиры с целью организации магазина по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Ленина, дом 30, кв. 12», выполненной ООО АСФ Перспектива. Инв. № 2012-403.
Иные вопросы: Отсутствуют.
Заместитель председателя Комиссии Д.Р. Магсумов
Секретарь Комиссии М.Н. Ширшова Дата изменения: 26.08.2013 19:20:03 Количество показов: 1070
|