|
 |
Извещение о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка, с видом разрешенного использования "4.4 Магазины"
12.08.2024
Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска объявляет о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка, расположенного в городе Воткинске: ЛОТ № 1 - Удмуртская Республика, г Воткинск, примыкает к восточной границе земельного участка с кадастровым номером 18:27:040201:4, с кадастровым номером 18:27:040201:2462, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования «4.4 Магазины». 1.Продавец: Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (УР, г. Воткинск, ул. Ленина, 7). 2.Организатор аукциона: Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска. 3.Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Распоряжение Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от 15 июля 2024 года № 512-р, Решение Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска от 09 августа 2024 № 76.
4.Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 12 августа 2024 по 10 сентября 2024 (включительно). 5. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 12 сентября 2024, 10.00 часов. 6. Место, дата и время проведения аукциона: электронная площадка http://utp.sberbank-ast.ru., 13 сентября 2024: ЛОТ № 1 в 09 часов 00 мин. (по московскому времени)
7. Предмет аукциона: ЛОТ №1: продажа права аренды земельного участка: Местоположение земельного участка: Удмуртская Республика, г Воткинск, примыкает к восточной границе земельного участка с кадастровым номером 18:27:040201:4. Площадь земельного участка: 1000 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 18:27:040201:2462 Обременения и ограничения в использовании земельного участка: Согласно информационного сообщения. Разрешенное использование земельного участка: «4.4 Магазины» Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности. Срок аренды: 5 лет и 6 месяцев. Начальная цена предмета аукциона (ежегодной арендной платы): 260 000 (двести шестьдесят тысяч) рублей. Задаток для участия (20% от начальной стоимости земельного участка): 52 000 (пятьдесят две тысячи) рублей. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notise/653/Requistes). «Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной стоимости земельного участка): 7 500 (семь тысяч пятьсот) руб.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Городской округ Город Воткинск Удмуртской Республики», утвержденными Решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590 (с учетом изменений, внесенных Распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 02.07.2020 № 806-р), рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами – Ж-3. Для территории, на которой расположен земельный участок, Проект планировки территории не разработан. Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: - реестровый номер границы 18:27-6.476 - Зона ограничения застройки базовой станции БС-19, цифровой сотовой радиотелефонной связи стандартов GSM-1800, IMT-2000/UMTS, UMTS-900, LTE-1800 ООО "Т2 Мобайл", по адресу: УР, г. Воткинск, ул. Краева, д. 29.
Основные разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-3
Требования к объекту и земельному участку: 1. Условно разрешенный вид использования земельного участка – Магазины. 2. Вид разрешенного использования объекта капитального строительства – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1000 кв. м. 3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования – Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; приобъектные стоянки автомобилей. 4. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов, отмосток) за границами земельных участков не допускается. Декоративные элементы, а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения, кондиционеры и др., выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается не учитывать. 5. При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках должны соблюдаться требования пожарной безопасности. 6. Минимальная площадь земельного участка – 1000,0 – для магазинов (код 4.4) (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест в границах земельного участка). 7. Максимальный процент застройки земельного участка– 60%. 8. Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования – 30% - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка. 9. Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м. 10. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м. 11. Предельное количество этажей – 12. 12. Объект капитального строительства должен быть доступен для маломобильной группы населения. При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть: 1. Организацию подъездных путей с твердым покрытием. 2. Организацию пешеходных тротуаров с возможностью передвижения маломобильных групп населения. 3. Организацию автостоянки. Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей – в соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5 – 7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. 4. Отвод паводковых вод. 5. Освещение территории в темное время суток. 6. Озеленение (газоны, цветники, кустарники, и т.д.). Минимальный процент озеленения земельного участка – 10 %. 7. Ограждение земельного участка до 2,5 метров. Проектирование и строительство объекта необходимо выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск и другими нормами и правилами, действующими на территории РФ.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: получены предварительные технические условия: ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»: Максимальный расход газа на объект капитального строительства на земельном участке составляет 7 куб.м/час (13 тыс. куб. м/год), в случае планируемого максимального часового расхода более 7 куб.м/час требуется расчет планируемого максимального часового расхода газа. Технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка. Сроки действия технических условий и договора подключения определяются согласно Постановлению Правительства РФ 13.09.2021 № 1547. Расчет платы за подключение производится согласно Постановлению Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.
МУП «Водоканал»: Подключение к сетям водоснабжения возможно к существующему водопроводу Д-400 мм по ул.Королева. Максимальная нагрузка составит 26,8 куб. м/час. Подключение к сетям водоотведения возможно в существующий канализационный коллектор Д-200 мм по ул.Королева. Необходимо выполнить относ канализационного коллектора, попадающего в пятно застройки. Договор о технологическом присоединении и технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка. Срок действия технических условий составляет - 3 года. Срок подключения объекта капитального строительства составляет 18 месяцев со дня заключения договора о техническом присоединении. Платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказами Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения МУП «Водоканал» № 22/28 от 24 октября 2023 г. и «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения МУП «Водоканал» № 22/29 от 24 октября 2023 г.
АО «Воткинский завод»: В соответствии с п.17 Постановления Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2115 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», срок действия технических условий подключения составляет 3 года (а при комплексном развитии территории – 5 лет) с даты их выдачи. В соответствии с п.55 вышеуказанных Правил нормативный срок подключения не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны заявителем в заявке на заключение договора о подключении. Плата за подключение (технологическое присоединение) к тепловым сетям определяется в соответствии с установленным тарифом на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе горячего водоснабжения или системе теплоснабжения АО «Воткинский завод». Точка предполагаемого подключения (технологического присоединения) к системе горячего водоснабжения возможна к сетям от ЦТП № 7, в районе МКД ул.Королева, 17. Свободная мощность существующих сетей горячего водоснабжения составляет – 1,83 Гкал/час. Точка предполагаемого подключения (технологического присоединения) к системе отопления возможна к тепловой сети от ЦТП № 4 в районе МКД ул.Королева, 22. Свободная мощность существующих сетей отопления составляет – 0,554 Гкал/час. При необходимости увеличения мощности, подключение к тепловым сетям АО «Воткинский завод» возможно в индивидуальном порядке (по индивидуальному тарифу на подключение с учетом реконструкции системы теплоснабжения).
Возможность подключения к сетям связи отсутствует.
Получение технических условий на получение к сетям электроснабжения нормой, утвержденной в подпункте 4 части 3 статьи 39.11 Земельного кодекса не предусмотрено.
Осмотр земельного участка производится Заявителями до подачи Заявки на участие в аукционе.
8. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки и в порядке, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. 9. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов стоимости земельного участка. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notise/653/Requistes). В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка, по адресу: УР, город Воткинск, примыкает к восточной границе земельного участка с кадастровым номером 18:27:040201:4». Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет стоимости предмета аукциона. Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1); 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка; 4) Согласие на обработку персональных данных. Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в одном лоте. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить Заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка; 4) наличие сведений о Заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона возвращает Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. 10. Признание аукциона несостоявшимся. 10.1. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. 10.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет Заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 10.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить Заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 10.4. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru. 11. Место подведения итогов аукциона: электронная площадка http://utp.sberbank-ast.ru. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. 12. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка. Организатор аукциона направляет победителю аукциона два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru. 13. Ответственность за уклонение от заключения договора. В случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, Заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник, победитель аукциона в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды не подписали и не предоставили Организатору аукциона указанный договор аренды, такие лица считаются уклонившимися от заключения договора. Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. 14. Порядок оплаты. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Договор аренды земельного участка заключается в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона. Победитель аукциона вносит плату с учетом задатка, внесенного за участие в аукционе, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210, тел. (34145) 5-24-44. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования «Город Воткинск» www.votkinsk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru. Количество показов: 416 Дата создания: 12.08.2024 15:37:29 Дата изменения: 12.08.2024 15:37:29 Приложения: Загрузить
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
