Получение сведений из ЕГРН

Получение сведений из ЕГРН

Приоритетным направлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по-прежнему, остается предоставление госуслуг в электронной форме, что подразумевает, в том числе, ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление сведений в электронном виде.

Посредством «Личного кабинета», размещенного на официальном сайте Росреестра, через «Электронные услуги и сервисы» в разделе «Получение сведений из ЕГРН» можно получить выписку из ЕГРН:

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости;

- о содержании правоустанавливающих документов;

- кадастровый план территории из ЕГРН;

- сделать запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

Росреестр обеспечил возможность получения в «личном кабинете» на сайте ведомства «ключа доступа» для получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Статьей 62 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе посредством использования сети "Интернет", включая единый портал госуслуг, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и иных технических средств связи.

На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН.

Сведения ЕГРН являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, которые предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН. Выписка из ЕГРН, содержащая общедоступные сведения, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, а также иные сведения, определяемые органом регистрации прав.

Сведения ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Федеральным законом.

Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:

1) самим правообладателям или их законным представителям;

2) физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

3) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;

4)лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

5) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации;

6) арбитражному управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику.

Орган регистрации прав имеет право предоставлять обобщенную и аналитическую информацию, полученную на основе сведений ЕГРН, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, аналитическая и иная информация по запросам о предоставлении сведений предоставляются за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются приказами Министерства экономического развития РФ № 967 от 23.12.2015 г. «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» и приказом № 291 от 10.05.2016 г. «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости»