Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденные решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590

Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденные решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590 следующие изменения:

1) в статье 1.1.:

а) часть 4 дополнить словами «а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения»;

б) дополнить частью 5.1 следующего содержания:

«5.1. Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов»;

в) часть 10 изложить в следующей редакции:

«10. Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;

г) часть 18 изложить в следующей редакции:

«18. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов»;

д) дополнить частью 18.1. следующего содержания:

«18.1. Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов»;

2) в статье 6:

а) наименование изложить в следующей редакции:

«Комиссия по землепользованию и застройке города Воткинска»;

б) в части 1 слово «Администрации» исключить;

3) пункт 1части 4 статьи 15 дополнить словами «(приложение 3)»;

4) в статье 16 таблицу № 1 дополнить строкой следующего содержания:

5.1

Подзона планируемой застройки многоэтажными жилыми домами

Ж-3.1

Подзона предназначена для размещения многоквартирной жилой застройки с ограничением по количеству этажей от 5 до 8 этажей включительно, размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду

5) часть 5 статьи 17 дополнить пунктом следующего содержания:

«4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.»;

6) в статье 18.1.:

а) часть 1 после слов «и их сочетания» дополнить словами «, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории»;

б) пункт 4 части 2 изложить в следующей редакции:

«4) максимальное количество этажей (количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие);

в) дополнить частью 5 следующего содержания:

«5. Минимальные отступы от границ земельных участков могут не применяться в условиях реконструкции объектов капитального строительства, в условиях застроенных территорий, со сложившейся застройкой, зарегистрированных ранее, за исключением случаев, если использование таких объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия»;

г) дополнить частью 7 следующего содержания:

«7. На застроенных территориях допускается, по согласованию, размещение объектов благоустройства и объектных стоянок автомобилей на землях общего пользования, но не более 25% от расчетного количества»;

7) в статье 20:

а) в части 1 после слов «для застройки индивидуальными» дополнить словами «и блокированными»;

б) в части 3 слово «отмосток» удалить;

в) таблицу № 2 дополнить строкой следующего содержания:

УР

2.1.1

Малоэтажная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома, высотой не выше 2-х этажей, включая мансардный

Гаражи встроенно-пристроенные

г) строку 1 таблицы № 2.1 изложить в следующей редакции:

1	Минимальная площадь земельного участка (кв. м)	500,0 - для застройки индивидуальными жилыми домами
		300,0 - при блокированной застройке (из расчета на 1 блок)
		500,0 - для застройки малоэтажными жилыми домами
		200,0- прочие объекты

д) строку 2 таблицы № 2.1 изложить в следующей редакции:

2	Максимальная площадь земельного участка (кв. м)	1200,0 - для застройки индивидуальными жилыми домами
		600,0 - при блокированной застройке (из расчета на 1 блок)
		Не подлежит установлению - для застройки малоэтажными жилыми домами
		200,0 - для ведения огородничества, без права возведения зданий, строений и сооружений

е) в строке 3 таблицы № 2.1 цифры «10,0» заменить цифрами «9,0»;

ж) в строке 4 таблицы № 2.1 цифры «40» заменить цифрами «60»;

з) в строке 6 таблицы № 2.1 слово «индивидуальной» и слова «индивидуального» исключить;

8) в статье 21:

а) в части 3 слово «отмосток» удалить;

б) таблицу № 3 дополнить строкой следующего содержания:

УР

2.1.1

Малоэтажная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома, высотой не выше 2-х этажей, включая мансардный

Гаражи встроенно-пристроенные

в) строку 1 таблицы № 3.1 изложить в следующей редакции:

1	Минимальная площадь земельного участка (кв. м)	700,0 - для застройки индивидуальными жилыми домами
		400,0 - при блокированной застройке (из расчета на 1 блок)
		700,0 - для застройки малоэтажными жилыми домами
		200,0- прочие объекты

г) строку 2 таблицы № 3.1 изложить в следующей редакции:

2	Максимальная площадь земельного участка (кв. м)	1200,0 - для застройки индивидуальными жилыми домами
		700,0 - при блокированной застройке (из расчета на 1 блок)
		Не подлежит установлению - для застройки малоэтажными жилыми домами

д) в строке 3 таблицы № 3.1 цифры «15,0» заменить цифрами «18,0»;

е) в строке 4 таблицы № 3.1 цифры «40» заменить цифрами «60»;

ж) в строке 6 таблицы № 3.1 слово «индивидуальной» и слова «индивидуального» исключить;

9) в статье 22:

а) в части 3 слово «отмосток» удалить;

б) в строке 6 таблицы 4 после слов « для оказания гражданам социальной помощи (» добавить слова «дома ребенка»;

в) в строке 20 таблицы 4слова «размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами» исключить;

г) таблицу 4 дополнить строкой следующего содержания:

УР

2.7.1

Объекты гаражного назначения

Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан

Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства

д) строку 3 таблицы № 4.1 изложить в следующей редакции:

Максимальный процент застройки

(процент)

40 - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами

60 – прочие объекты

10) в статье 23:

а) в части 3 слово «отмосток» удалить;

б) в строке 22 таблицы 5слова «размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами» исключить;

в) таблицу 5 дополнить строкой следующего содержания:

УР

2.7.1

Объекты гаражного назначения

Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан

Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства

г) строку 3 таблицы № 5.1 изложить в следующей редакции:

Максимальный процент застройки

(процент)

40 - для застройки многоквартирными жилыми домами

60 – прочие объекты

11) раздел 3 дополнить статьей 23.1 следующего содержания:

«Статья 23.1. Зона планируемой застройки многоэтажными жилыми домами – Ж-3.1

1. Зона предназначена для размещения многоквартирной жилой застройки с ограничением по количеству этажей от 5 до 8 этажей включительно, на новых территориях определенных генеральным планом, размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

1. Режим использования земельных участков, размеры земельных участков различных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, а также объемы инженерного обеспечения определяются проектом планировки конкретной территории с учетом законодательства Российской Федерации и законодательства Удмуртской Республики, настоящих Правил.

3. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) за границами земельных участков не допускается. Декоративные элементы, а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения, кондиционеры и др., выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается не учитывать.

4. При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

5. Перечень разрешенных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательных видов разрешенного использования представлен в таблице № 5.2 Правил.

Таблица № 5.2

Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-3

№ п/п	Основной вид	Код	Вид разрешенного использования земельного участка	Вид разрешенного использования объекта капитального строительства	Примечание	Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования
1	2	3	4	5	6	7
1	Р	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания	Жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры; количество этажей от 5 до 8 включительно; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 процентов общей площади помещений дома	Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; гостевые автомобильные площадки и др.
2	Р	3.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация)		Объектные стоянки автомобилей
3	Р	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)		Площадки: детские, спортивные, для отдыха, хозяйственные
4	Р	3.6	Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них библиотек, музеев, выставочных залов, художественных галерей		Объектные стоянки автомобилей
5	Р	3.2	Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа		Объектные стоянки автомобилей
6	Р	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства		Площадки для отдыха, спорта; общественные биотуалеты
7	Р	5.1	Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры)		Объектные стоянки автомобилей
8	Р	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи		Объектные стоянки автомобилей
9	Р	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи		Объектные стоянки автомобилей
11	Ур	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	Размещение индивидуального жилого дома	Дом пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей	Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
12	Ур	4.7	Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	Количество этажей от 5 до 8 этажей включительно	Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки
13	Ур	4.4	Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м		Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами, объектные стоянки автомобилей
14	Ур	3.2	Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан)
15	Ур	3.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания и помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг		Объектные стоянки автомобилей
16	Ур	3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные)		Объектные стоянки автомобилей
17	Ур	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных		Объектные стоянки автомобилей
18	Ур	3.8	Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку		Объектные стоянки автомобилей
19	Ур	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба		Объектные стоянки автомобилей
20	Ур	4.5	Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги		Объектные стоянки автомобилей
21	Ур	3.9	Обеспечение научной деятельности	Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытов промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры)		Объектные стоянки автомобилей
22	Ур	4.9	Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами; размещение стоянок (парковок)		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
23	Ур	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями
24	Ур	2.3	Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами	Количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокирован-ной застройки)	Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха
25	Ур	2.1.1	Малоэтажная жилая застройка	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома	Дом пригодный для постоянного проживания, высотой от 2 до 4 этажей, включая мансардный; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 процентов общей площади помещений дома	Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; гостевые автомобильные площадки
26	Ур	4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (рестораны, кафе, кофейни, кафетерии, магазины - (отделы) кулинарии)	До 5 этажей включительно	Объектные стоянки автомобилей
27	Ур	4.3	Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли, (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м		Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; объектные стоянки автомобилей

6. Для основных и условно разрешенных видов использования вспомогательными видами разрешенного использования являются виды использования, технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования, а также обеспечивающие в соответствии с техническими регламентами, нормами и правилами обслуживание и эксплуатацию, безопасность, в том числе противопожарную, объектов, связанных с вспомогательными видами использования.

7. Размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования, разрешается при условии соответствия требованиям, перечисленным в пункте 6 настоящей статьи, соблюдения требований технических регламентов и иных требований в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. На территории зон с особым условиями использования территории размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соблюдения требований режимов соответствующих зон с особыми условиями использования, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Размер земельного участка для размещения многоквартирного жилого дома определяется с учетом необходимости организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

9. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены таблицей № 5.3 Правил.

10. Предельные параметры, применяемые к земельным участкам и объектам капитального строительства, указанные в таблице № 5.3 Правил, применяются к аналогичным земельным участкам и объектам капитального строительства, размещенным в таблицах «Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в других зонах.

Таблица № 5.3

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж-3

№ п/п	Предельный параметр	Описание параметра
1	2	3
1	Минимальная площадь земельного участка (кв. м)	2000,0 - для застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами
		2000,0 - для застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами
		400,0 - прочие объекты
2	Минимальные размеры площадей элементов придомовой территории (кв. м/чел)	- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7 - для отдыха взрослого населения - 0,1 - для занятий физкультурой – 2,0 - для хозяйственных целей – 0,3 - озелененные территории участков жилых зданий – 2,5
3	Максимальный процент застройки (процент)	40 – для застройки многоквартирными жилыми домами
3	Максимальный процент застройки (процент)	60 – прочие объекты
4	Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования (процент)	30 - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка
5	Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	5
6	Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	3
7	Предельное количество этажей	8
8	Минимальный процент озеленения земельного участка (процент)	10
9	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	Максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки равна 1,8 в «сквозном» исполнении. Прочие земельные участки – 2,5
10	Минимальное количество гаражей для хранения индивидуальных автомобилей	15
11	Максимальное количество машино-мест для стоянок (парковок)	100
12	Минимальное количество машино-мест для гостевых стоянок легкового автотранспорта	Для многоквартирных домов: из расчета 50 машино-мест на 100 квартир, из них не менее 70 процентов от расчетной потребности необходимо обеспечивать на земельном участке многоквартирного жилого дома, остававшаяся часть от расчетной потребности должна быть обеспечена на организованных стоянках вне территории жилого многоквартирного дома в пределах нормативных радиусов доступности
13	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2011 (Приложение К), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам не указанным в Приложении К, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей

12) в статье 24:

а) в строке 4 таблицы 6 после слов «дошкольного, начального и среднего общего образования (» добавить слова «детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии,»;

б) строку 15 таблицы № 6 исключить;

в) в строке 28 таблицы № 6 слова «УР» заменить словами «Р»;

г) строку 3 таблицы № 6.1 изложить в следующей редакции:

Максимальный процент застройки

(процент)

40 - для застройки многоквартирными жилыми домами

60 – прочие объекты

д) в строке 27 таблицы № 6 слово «восьми» заменить словом «пяти», слова «количество этажей от 5 до 8» заменить словами «количество этажей до 5 включительно»;

е) в строке 7 таблицы № 6.1 цифры «12» заменить цифрами «5»;

13) в статье 26:

а) в строке 20 таблицы 7 слова «УР» заменить словами «Р»;

б) таблицу № 7 дополнить строками следующего содержания:

29	Р	5.4	Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
30	УР	5.5	Поля для гольфа или конных прогулок	Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун

в) в строке 2 таблицы № 7.1 цифры «40» заменить цифрами «60»;

г) в строке 6 таблицы № 7.1 цифры «12» заменить цифрой «5»;

д в строке 7 таблицы № 7.1 цифры «36» заменить цифрой «16»;

14) в статье 27:

а) таблицу №8 дополнить строками следующего содержания:

Ур

6.8

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями

3.2

Социальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (дома ребенка, детские дома)

Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха;

объектные стоянки автомобилей

б) в строке 2 таблицы № 8.1 цифры «40» заменить цифрами «60»;

15) в статье 28:

а) таблицу №9 дополнить строкой следующего содержания:

Ур

6.8

Связь

б) в строке 2 таблицы № 9.1 цифры «40» заменить цифрами «60»;

16) В статье 29:

а) таблицу № 10 дополнить строкой следующего содержания:

5.4

Причалы для маломерных судов

Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов

б) в строке 2 таблицы № 10.1 цифры «40» заменить цифрами «60»;

17) в статье 31:

а) в части 7 цифру «5» заменить цифрой «6»;

б) в части 9 цифры «3.1» заменить цифрами «11.1»;

в) в строке 9 таблицы 11 слова «постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами» исключить;

г) таблицу 11 дополнить строками следующего содержания:

14	УР	2.7.1	Объекты гаражного назначения	Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
15	Р	7.1	Железнодорожный транспорт	Размещение железнодорожных путей

д) в строке 2 таблицы № 11.1 цифры «50» заменить цифрами «60»;

е) в строке 5 таблицы № 11.1 цифру «3» заменить цифрой «1»;

18) в статье 32:

а) в строке 11 таблицы 12 слова «постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами» исключить;

б) таблицу 12 дополнить строками следующего содержания:

16	УР	2.7.1	Объекты гаражного назначения	Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
17	Р	7.1	Железнодорожный транспорт	Размещение железнодорожных путей

в) в строке 2 таблицы № 12.1 цифры «50» заменить цифрами «60»;

г) в строке 5 таблицы № 12.1 цифру «3» заменить цифрой «1»;

19) в статье 33:

а) в строке 15 таблицы 13 слова «постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами» исключить;

б) таблицу 13 дополнить строками следующего содержания:

19	УР	2.7.1	Объекты гаражного назначения	Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
20	УР	7.1	Железнодорожный транспорт	Размещение железнодорожных путей

в) в строке 2 таблицы № 13.1 цифры «50» заменить цифрами «60»;

20) в статье 34:

а) в строке 5 таблицы 14 слова «постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами» исключить;

б) таблицу 14 дополнить строкой следующего содержания:

2.7.1

Объекты гаражного назначения

Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан

Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства

21) в статье 36:

а) в строке 3 таблицы № 16 после слов «теннисные корты» добавить слово «трассы»;

б) таблицу № 16 дополнить строками следующего содержания:

9	Ур	4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (кафе)		Объектные стоянки автомобилей
10	Ур	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями

в) в части 7 слово «пункте» заменить словом «части»;

22) в статье 40 таблицу 20 дополнить строкой следующего содержания:

Ур

6.8

Связь

23) в статье 41 таблицу 21 дополнить строкой следующего содержания:

Ур

6.8

Связь

24) дополнить статьей 17.1 следующего содержания:

«Статья 18.1 Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории

1. На территории муниципального образования «Город Воткинск» осуществляется деятельность по комплексному и устойчивому развитию территорий в соответствии со статьями 46.9. – 46.11. Градостроительного кодекса Российской Федерации в пределах территорий, границы которых обозначены на карте границ территориальных зон:

1) территория «Улица Кирова» в границах контура территориальной зоны - ЖД;

2) территория «Улица Цеховая» в границах контура территориальной зоны ЖД.

2. В границах указанных в части 1 настоящей статьи территорий установлены расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения (далее – расчётные показатели). Данные показатели применяются при подготовке документации по планировке территории применительно к территориям, указанным в части 1 настоящей статьи.

В границах территории «Улица Кирова» установлены следующие расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

№ п/п	Наименование показателя	Уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности		Примечания
№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Расчетное значение	Единица измерения	Расчетное значение	Примечания
1.	Транспортная инфраструктура, в т.ч.:
1.1	улично-дорожная сеть (плотность улично-дорожной сети)	км/км²	1,5-2,5	-	не нормируется
1.2	ширина улиц, дорог и проездов в красных линиях:
1.2.1	улицы общегородского значения	м	35-70	-	не нормируется
1.2.2	улицы районного значения	м	35-40	-	не нормируется
1.2.3	жилые улицы и проезды	м	15-25	-	не нормируется
1.3	остановки общественного транспорта	-	не нормируется	м	250
2.	Коммунальная инфраструктура, в т.ч.:
2.1	газоснабжение:	м³/год на 1 чел	120	-	не нормируется	при наличии централизованного горячего водоснабжения
		м³/год на 1 чел	300	-	не нормируется	при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей
		м³/год на 1 чел	180	-	не нормируется	при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения
2.2	водоснабжение:	л/сутки на 1 жителя	300	-	не нормируется	для многоэтажной жилой застройки
			120 б/газоснабжения	-	не нормируется	для индивидуальной жилой застройки
			150 - с газоснабжением	-	не нормируется	для индивидуальной жилой застройки
		л/ на 1 учащегося в смену	11,5	-	не нормируется	общеобразовательные учреждения
		л/на 1 рабочее место	16 непродовольственные	-	не нормируется	магазины
		л/на 1 рабочее место	225 продовольственные	-	не нормируется	магазины
2.3	электроснабжение	Вт/м² общей площади	20	-	не нормируется	при застройке 1-2 этажными жилыми домами
2.3	электроснабжение	Вт/м² общей площади	10,2	-	не нормируется	при застройке 3-5 этажными жилыми домами
		кВт/ количество учащихся	0,22	-	не нормируется	общеобразовательные учреждения
		кВт/м³ торговой площади		-	не нормируется	магазины
2.4	теплоснабжение	Гкал/час на 1 м³общей площади жилых зданий	0,024	-	не нормируется
3.	Расчетная плотность населения	чел/га	17-37	-	не нормируется	для индивидуальной жилой застройки
			470	-	не нормируется	для многоэтажной жилой застройки
			348	-	не нормируется	для среднеэтажной жилой застройки
			261	-	не нормируется	для малоэтажной жилой застройки
4.	Социальная инфраструктура, в т.ч.:
4.1.1	дошкольное образовательное учреждение	мест на 1000 жителей	43	м	300
4.1.2	общеобразовательное учреждение (школа)	мест на 1000 жителей	101, в том числе для X-XI классов 14	м	500
	Объекты здравоохранения:
4.1.3	амбулаторно-поликлиническое учреждение (в т.ч. с размещением в первых этажах многоквартирных домов)	посещений в смену на 1000 жителей	18,15	м	1000
4.1.4	аптечные учреждения	посещений в смену на 1000 жителей	0,1	м	500
5.	Объекты физкультуры и спорта, в т.ч.:
5.1.1	помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	м²	350	м	500
5.1.2	физкультурно-спортивные центры	мест на 1000 жителей	6-9	м	1500

В границах территории «Улица Цеховая» установлены следующие расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:

№ п/п	Наименование показателя	Уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности		Примечания
№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Расчетное значение	Единица измерения	Расчетное значение	Примечания
1.	Транспортная инфраструктура, в т.ч.:
1.1	улично-дорожная сеть (плотность улично-дорожной сети)	км/км²	1,5-2,5	-	не нормируется
1.2	ширина улиц, дорог и проездов в красных линиях:
1.2.1	улицы общегородского значения	м	35-70	-	не нормируется
1.2.2	улицы районного значения	м	35-40	-	не нормируется
1.2.3	жилые улицы и проезды	м	15-25	-	не нормируется
1.3	остановки общественного транспорта	-	не нормируется	м	250
2.	Коммунальная инфраструктура, в т.ч.:
2.1	газоснабжение:	м³/год на 1 чел	120	-	не нормируется	при наличии централизованного горячего водоснабжения
		м³/год на 1 чел	300	-	не нормируется	при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей
		м³/год на 1 чел	180	-	не нормируется	при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения
2.2	водоснабжение:	л/сутки на 1 жителя	300	-	не нормируется	для многоэтажной жилой застройки
			120 б/газоснабжения	-	не нормируется	для индивидуальной жилой застройки
			150 - с газоснабжением	-	не нормируется	для индивидуальной жилой застройки
		л/ на 1 учащегося в смену	11,5	-	не нормируется	общеобразовательные учреждения
		л/на 1 рабочее место	16 непродовольственные	-	не нормируется	магазины
		л/на 1 рабочее место	225 продовольственные	-	не нормируется	магазины
2.3	электроснабжение	Вт/м² общей площади	20	-	не нормируется	при застройке 1-2 этажными жилыми домами
2.3	электроснабжение	Вт/м² общей площади	10,2	-	не нормируется	при застройке 3-5 этажными жилыми домами
		кВт/ количество учащихся	0,22	-	не нормируется	общеобразовательные учреждения
		кВт/м³ торговой площади		-	не нормируется	магазины
2.4	теплоснабжение	Гкал/час на 1 м³общей площади жилых зданий	0,024	-	не нормируется
3.	Расчетная плотность населения	чел/га	17-37	-	не нормируется	для индивидуальной жилой застройки
			470	-	не нормируется	для многоэтажной жилой застройки
			348	-	не нормируется	для среднеэтажной жилой застройки
			261	-	не нормируется	для малоэтажной жилой застройки
4.	Социальная инфраструктура, в т.ч.:
4.1.1	дошкольное образовательное учреждение	мест на 1000 жителей	43	м	300
4.1.2	общеобразовательное учреждение (школа)	мест на 1000 жителей	101, в том числе для X-XI классов 14	м	500
	Объекты здравоохранения:
4.1.3	амбулаторно-поликлиническое учреждение (в т.ч. с размещением в первых этажах многоквартирных домов)	посещений в смену на 1000 жителей	18,15	м	1000
4.1.4	аптечные учреждения	посещений в смену на 1000 жителей	0,1	м	500
5.	Объекты физкультуры и спорта, в т.ч.:
5.1.1	помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	м²	350	м	500
5.1.2	физкультурно-спортивные центры	мест на 1000 жителей	6-9	м	1500