Воткинская городская Дума
26 Февраля 2014
Решение №353 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск» "Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Город Воткинск», Дума решает: 1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденные Решением Воткинской городской Думы от 26 апреля 2010 года № 590 (Муниципальные ведомости города Воткинска, 2010, № 4; 2012 № 3), следующие изменения: 1) в части 1 статьи 1 слова «утвержденного решением Воткинской городской Думы от 24.06.2009 № 482» заменить словами «утвержденного решением Воткинской городской Думы от 24.06.2009 № 482 в редакции от 25.04.2012 №172»; 2) в части 2 статьи 2: а) в пункте 2 исключить слова «в Сборнике «Муниципальные ведомости города Воткинска»; б) пункт 4 признать утратившим силу; 3) в таблице 2 статьи 20: а) строку №29 изложить в следующей редакции:
б) строку №30 изложить в следующей редакции:
в) дополнить строками №31, №32, №33, №34 следующего содержания:
4) в таблице 3 статьи 21: а) строку №28 изложить в следующей редакции:
б) строку №29 изложить в следующей редакции:
в) дополнить строками №30, №31, №32, №33 следующего содержания:
5) в таблице 4 статьи 22: а) строку №24 изложить в следующей редакции:
б) строку №37 изложить в следующей редакции:
в) строку №38 изложить в следующей редакции:
г) дополнить строками №39, №40, №41, №42, №43 следующего содержания:
6) в таблице 5 статьи 23: а) строку №24 изложить в следующей редакции:
б) строку №37 изложить в следующей редакции:
в) строку №38 изложить в следующей редакции:
г) дополнить строками №39, №40, №41, №42, №43, №44 следующего содержания:
7) в таблице 6 статьи 24: а) в строке №2 слова «этажностью от 2 до 4 этажей» заменить словами «этажностью до 3 этажей»; б) в строке №41 слова «этажностью от 5 до 9 этажей» заменить словами «этажностью от 5 до 12 этажей»; в) строку №42 изложить в следующей редакции:
г) строку №44 изложить в следующей редакции:
д) строку №45 изложить в следующей редакции:
е) дополнить строками №46, №47, №48, №49 следующего содержания:
8) в таблице 7 статьи 26: а) строку №5 изложить в следующей редакции:
б) строку №6 изложить в следующей редакции:
в) дополнить строкой №47 следующего содержания:
9) в таблице 10 статьи 29: а) строку №10 изложить в следующей редакции:
б) дополнить строками №16, №17 следующего содержания:
10) в таблице 11 статьи 31: а) строку №11 изложить в следующей редакции:
б) дополнить строками №21, №22 следующего содержания:
11) в таблице 12 статьи 32: а) строку №12 изложить в следующей редакции:
б) дополнить строками №22, №23, №24 следующего содержания:
12) в таблице 13 статьи 33: а) строку №15 изложить в следующей редакции:
б) дополнить строками №24, №25 следующего содержания:
13) в таблице 16 статьи 36: а) в строке №8 слово «иные» заменить словом «аналогичные»; б) дополнить строками №9, №10, №11 следующего содержания:
14) в таблице 20 статьи 41: а) строку №3 изложить в следующей редакции:
б) дополнить строками №5, №6 следующего содержания:
15) в таблице 21 статьи 42: а) строку №3 изложить в следующей редакции:
б) дополнить строками №6, №7 следующего содержания:
16) в статье 47: а) дополнить частью 2 следующего содержания: «2. Предельные параметры, применяемые к земельным участкам и объектам капитального строительства, указанные в строке кода зоны, применяются к аналогичным земельным участкам и объектам капитального строительства, размещенным в зонах с другими кодами.»; б) примечания дополнить строкой следующего содержания: «**** при формировании земельных участков вновь»; в) в таблице 24: - в строке №1 число «0,03» заменить числами «0,03 (0,06****)»; - в строке №13 слова «Зона спортивных плоскостных и объемных сооружений» заменить словами «Зона спортивных сооружений»; 17) В статье 48: а) наименование изложить в следующей редакции: «Минимальные отступы от границ земельного участка и красных линий для допустимого размещения зданий, строений и сооружений». б) часть 1 изложить в следующей редакции: «1. Многоквартирные дома (в том числе блокированные) следует размещать на расстоянии не менее 5 м от красных линий магистральных улиц всех типов. Расстояние от индивидуальных домов до красных линий улиц либо до линии застройки следует принимать не менее 5 м, до красных линий проездов возможно сокращение расстояния до 3 м. Допускается размещать индивидуальный жилой дом по линии застройки в случае отсутствия утвержденной красной линии для участков традиционно сложившейся застройки. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны составлять не менее 5 м. Допускается размещение гаража по границе земельного участка. От границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям: до домов – 3 м, до построек для содержания скота и птицы не менее 4 м, до других построек (бани, гаражи и др.) не менее 1 м, до стволов высокорослых (высотой свыше 4 м) деревьев – 4 м, до среднерослых (высотой не более 4 м) деревьев – 2 м, до кустарников – 1 м. При размещении построек на земельном участке, а также при определении расстояния до жилых строений и хозяйственных построек, расположенных на смежных земельных участках, должны соблюдаться требования Федерального закона от 22 июля 2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета, выгребной ямы, помойницы до стен соседнего дома должно составлять не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.»; в) часть 2 изложить в следующей редакции: «2. Отступы до фасадов зданий, строений и сооружений общественно-делового назначения должны составлять: - от красных линий улиц, проездов, либо от границы земельного участка застройщика со стороны улиц и проездов в случае отсутствия утвержденных красных линий – 5 м; - от границ земель общего пользования, свободных от прав третьих лиц – 3 м; - от границ со смежными земельными участками – 3м. В случае согласия смежных землепользователей, оформленного в соответствии с требованиями действующего законодательства, допускается примыкание зданий непосредственно по границе смежных земельных участков». г) дополнить частью 4 следующего содержания: «4. Допускается реконструкция объектов капитального строительства, ранее зарегистрированных на праве собственности, в пределах внешнего контура здания. При изменении внешнего контура здания реконструкция проводится с обеспечением положений, установленных частью 1 настоящей статьи.»; 18) Статью 49 дополнить частью 5 следующего содержания: «5. В зонах Ж-1, Ж-1.1. допускается устройство палисадников перед жилыми домами на землях общего пользования глубиной не более 2,0 м, на длину жилого дома при условии: 1) размещения на расстоянии не ближе 3,0 м от обочины автомобильной дороги; 2) наличия или возможности устройства пешеходных тротуаров; 3) соблюдения охранных зон инженерных коммуникаций и нормативной ширины проезжей части; 4) выполнения ограждения из легкосборных конструкций, в светопрозрачном исполнении, высотой не более 1,2 м. При выполнении работ по прокладке коммуникаций, устройстве тротуаров или водоотводных канав по улицам и проездам, в случае, если существующие палисадники мешают перечисленным выше и аналогичным работам, собственники домовладений обязаны демонтировать ограждения палисадников за свой счет».
19) Статью 51 дополнить следующим предложением: «Не допускается перевод жилых помещений в нежилые в случае, если градостроительная ситуация не позволяет организовать места для парковки автотранспорта». 20) приложение 1 «Карта градостроительного зонирования» изложить в следующей редакции (прилагается). 2. Администрации города Воткинска в срок до 15 марта 2014 года подготовить актуальную редакцию Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск». 3. Настоящее Решение подлежит опубликованию посредством размещения на официальном сайте муниципального образования «Город Воткинск». 4. Настоящее Решение вступает в силу через 10 дней после его опубликования.
Глава муниципального образования «Город Воткинск» В.М.Перевозчиков Дата создания: 28.02.2014 17:03:46 Приложения: Загрузить Скачать Adobe Reader можно
|