Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельных участков (Лот 1-5) - Муниципальное образование Город Воткинск
Вернуться к обычному виду

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельных участков (Лот 1-5)

16.10.2019

                                Извещение о проведении аукциона

Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска объявляет о проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в городе Воткинске:

ЛОТ № 1 – земельный участок, расположенный: УР, город Воткинск, юго – восточнее СНТ 17, с кадастровым номером 18:27:060001:189, общей площадью 15000 кв.м. с учетом обременения, с разрешенным использованием «1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур».

ЛОТ № 2 – земельный участок, расположенный: УР, город Воткинск, ул. Лермонтова, 25, с кадастровым номером 18:27:030854:81, с разрешенным использованием «Бытовое обслуживание (код 3.3.)», общей площадью 615 кв.м.;

ЛОТ № 3 – земельный участок, расположенный: УР, город Воткинск, в районе Объездной дороги, с кадастровым номером 18:27:030501:973, с разрешенным использованием «Магазины (код 4.4.)» общей площадью 105913 кв.м. с учетом обременения;

ЛОТ № 4 – земельный участок, расположенный: в 850 м на восток от здания ул. Азина, д.207а, с кадастровым номером 18:27:070003:168, с разрешенным использованием «1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» общей площадью 13012 кв.м.;

ЛОТ № 5 – земельный участок, расположенный: в 850 м на восток от здания ул. Азина, д.207а, с кадастровым номером 18:27:070003:167, с разрешенным использованием «1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» общей площадью 37302 кв.м.

1.Продавец: Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (УР, г. Воткинск, ул. Ленина, 7). 2.Организатор аукциона: Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска. 3.Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Распоряжения Правительства Удмуртской Республики от 20 июня 2019 года № 981-р, от 20 мая 2019 года № 804-р, Решение Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска от 15 октября 2019 № 22. 4. Место, дата и время проведения аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 216, 22 ноября 2019:

ЛОТ № 1 в 13 часов 00 мин. по местному времени.

ЛОТ № 2 в 13 часов 30 мин. по местному времени.

ЛОТ № 3 в 14 часов 00 мин. по местному времени.

ЛОТ № 4 в 14 часов 30 мин. по местному времени.

ЛОТ № 5 в 15 часов 00 мин. по местному времени.

5. Предмет аукциона:

ЛОТ №1: право заключения договора аренды земельного участка:

Местоположение земельного участка: Удмуртская Республика, г. Воткинск, юго – восточнее СНТ 17.

Площадь земельного участка: 15000 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 18:27:060001:189. Обременения и ограничения в использовании земельного участка: отсутствуют

Разрешенное использование земельного участка: «1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур».

Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.

Срок аренды 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год): 56 900 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот) рублей.

Задаток для участия (20% от начальной стоимости ежегодной арендной платы): 11 380 (одиннадцать тысяч триста восемьдесят) руб.

«Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной цены предмета аукциона): 1 800 (одна тысяча восемьсот) руб.

Требования к использованию земельного участка: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденными Решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590 данный земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственных угодий – С-1.

Для территории, на которой расположен земельный участок, Проект планировки территории не разработан.

Ограничения и обременения: отсутствуют.

Требования к объекту и земельному участку:

1. Вид разрешенного использования земельного участка – Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

2. Вид разрешенного использования объекта капитального строительства – Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодиях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования – не предусмотрены.

4. Минимальная площадь земельного участка – 2000,0 кв.м.

5. Максимальный процент застройки земельного участка – 10 %.

6. Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования – 30% - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка.

7. Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.

8. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.

9. Предельное количество этажей – 2.

10. Предельная высота зданий, строений, сооружений – 9 м.

При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных участках должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть:

1. Организацию подъездных путей с твердым покрытием.

2. Ограждение земельного участка не более 2,5 метров. (при необходимости)

Проектирование и строительство объекта необходимо выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск и другими нормами и правилами, действующими на территории РФ.

Осмотр земельного участка производится Заявителем до подачи Заявки на участие в аукционе.

ЛОТ №2: право заключения договора аренды земельного участка:
Местоположение земельного участка: УР, город Воткинск, ул. Лермонтова, 25

Площадь земельного участка: 615 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 18:27:030854:81

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: нет

Разрешенное использование земельного участка: «Бытовое обслуживание (код 3.3)»                                                                                                                    Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.  

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость): 39 000 (тридцать девять тысяч) рублей

Задаток для участия (20% от начальной стоимости земельного участка): 7 800 (семь тысяч восемьсот) руб.

«Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной стоимости земельного участка): 1 200 (одна тысяча двести) руб.

Срок аренды 10 лет

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденными Решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590 земельный участок расположен в функциональной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (от 2 до 4 этажей) – Ж-2.

Для территории, на которой расположен земельный участок, проект планировки территории не разработан.

Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

- в охранной зоне электросетевого комплекса: ЛЭП 6 кВ от ПС «Городская» Фидер 403 в Удмуртской Республике города Воткинска (18.27.2.437). Режим использования установлен ч. III Постановления Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24 февраля 2009 года (в ред. От 05.06.2013 № 476 и от 26.08.2013 № 736).

Земельный участок расположен в границах территории с регламентацией использования: санитарно-защитная зона промышленных предприятий IV-V классов опасности.

Требования к объекту и земельному участку:

1.Вид разрешенного использования земельного участка – Бытовое обслуживание.

2.Вид разрешенного использования объекта капитального строительства – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные).

3.Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования – объектные стоянки автомобилей.

4.Минимальная площадь земельного участка – 400,0 кв.м.

5.Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования – 30% - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка.

6.Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.

7.Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.

8.Максимальный процент застройки – 60 %.

9.Предельное количество этажей – 4.

10.Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей – в соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизции. К объектам не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв.м. общей площади объекта.

При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участков должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть:

1.Организацию подъездных путей с твердым покрытием.

2.Ограждение земельного участка не более 2,5 метров.

3.Минимальный процент озеленения земельного участка – 10 %.

Проектирование и строительство объекта выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», и другими нормативными документами, действующими на территории РФ.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: получены предварительные технические условия:

ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:

Максимальный расход газа на объект капитального строительства на земельном участке составляет 5,0 куб.м/час (9,5 тыс. куб. м/год).

Технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка.

Сроки действия технических условий и договора подключения определяются согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и не превышают 2 лет и 4лет соответственно. Расчет платы за подключение производится согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и в соответствии с Приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики: от 14.12.2018 № 20/1, № 20/2; от 27.12.2018 № 24/13.

МУП «Воткинские городские электрические сети»:

Максимальная мощность – 50,0 кВт; категория надежности III.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут предоставляться собственнику земельного участка. Точкой подключения будут являться опора ВЛИ-0,4кВ от РП-4. Срок действия технических условий 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составит 4 месяца со дня заключения договора на технологическое присоединение.

Плата за технологическое присоединение на 2019 год определяется в соответствии с Приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение к территориальным распределительным сетям сетевых организаций, расположенных на территории УР на 2019 г.»

МУП «Водоканал»:

Подключение к сетям водоснабжения возможно к существующему водоводу Д-100 мм по ул. Лермонтова.

Максимальная нагрузка составит 5,5 куб. м/час.

Подключение водоотведения возможно к существующему коллектору Д-200мм по ул. Лермонтова.

Договор о технологическом присоединении и технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка. Срок действия технических условий составляет - 3 года. Срок подключения объекта капитального строительства составляет 18 месяцев со дня заключения договора о техническом присоединении. Платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказами Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения МУП «Водоканал» № 19/135 от 04 декабря 2018 г., «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения МУП «Водоканал» 19/136 от 04 декабря 2018 г.

Обязанности по выполнению мероприятий по подключению и эксплуатации инженерных сетей распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к сетям.

ЛОТ №3: право заключения договора аренды земельного участка:
Местоположение земельного участка: УР, город Воткинск, в районе Объездной дороги.

Площадь земельного участка: 105913 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 18:27:030501:973

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: 14803 кв.м. – иные ограничения (обременения) прав

Разрешенное использование земельного участка: «Магазины (код 4.4)»                                                                                                                           Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.  

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость): 1 527 260 (один миллион пятьсот двадцать семь тысяч двести шестьдесят) рублей

Задаток для участия (20% от начальной стоимости земельного участка): 305 452 (триста пять тысяч четыреста пятьдесят два) руб.

«Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной стоимости земельного участка): 46 000 (сорок шесть тысяч) руб.

Срок аренды 10 лет

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденными Решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590 земельный участок расположен в функциональной зоне: планируемой промышленно – деловой зоне – ПД.

Для территории, на которой расположен земельный участок, проект планировки территории не разработан.

Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: - в охранной зоне линии электропередач. При размещении объектов в охранных зонах следует учитывать требования Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009. - в охранной зоне газопровода. Ограничения согласно Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2000 №878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" п.14 - на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил: строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; разводить огонь и размещать источники огня; рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; самовольно подключаться к газораспределительным сетям. Земельный участок располагается в промышленно-деловой зоне – ПД. Но согласно п. 9 ст. 26 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденных с учетом изменений внесенных Распоряжением Правительства УР от 18.11.2017 № 1454-р, для данного земельного участка применимы предельные размеры, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны делового, общественного и коммерческого назначения – Д-1.

Требования к объекту капитального строительства, земельному участку:

1. Условно разрешенный вид использования земельного участка – Магазины.

2. Вид разрешенного использования объекта капитального строительства – Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования – Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами.

4. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов, отмосток) за границами земельных участков не допускается. Декоративные элементы, а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения, кондиционеры и др., выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается не учитывать.

5. При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

6. Минимальная площадь земельного участка – 1000 кв.м.

7. Максимальный процент застройки земельного участка– 60%.

8. Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования – 30% - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка.

9. Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м.

10. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м.

11. Предельное количество этажей – 5.

12. Предельная высота зданий, строений, сооружений – 16 м.

13. Объект капитального строительства должен быть доступен для маломобильной группы населения.

При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть:

1. Организацию подъездных путей с твердым покрытием.

2. Организацию пешеходных тротуаров с возможностью передвижения маломобильных групп населения.

3. Организацию автостоянки. Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей – в соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5 – 7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта.

4. Отвод паводковых вод.

5. Освещение территории в темное время суток.

6. Озеленение (газоны, цветники, кустарники, и т.д.). Минимальный процент озеленения земельного участка – 10 %.

7. Ограждение земельного участка до 2,5 метров.

Проектирование и строительство объекта выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск» и другими нормативными документами, действующими на территории РФ.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: получены предварительные технические условия:

ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:

Максимальный расход газа на объект капитального строительства на земельном участке составляет 5,0 куб.м/час (9,5 тыс. куб. м/год).

Технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка.

Сроки действия технических условий и договора подключения определяются согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и не превышают 2 лет и 4лет соответственно. Расчет платы за подключение производится согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и в соответствии с Приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики: от 14.12.2018 № 20/1, № 20/2; от 27.12.2018 № 24/13.

МУП «Воткинские городские электрические сети»:

Максимальная мощность – 250,0 кВт; категория надежности III.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут предоставляться собственнику земельного участка. Точкой подключения будут являться вновь построенная ЛЭП-0,4кВ от вновь построенной трансформаторной подстанции. Срок действия технических условий 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составит 1 год со дня заключения договора на технологическое присоединение.

Плата за технологическое присоединение на 2019 год определяется в соответствии с Приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение к территориальным распределительным сетям сетевых организаций, расположенных на территории УР на 2019 г.»

МУП «Водоканал»:

Подключение к сетям водоснабжения возможно к существующему водоводу Д-500 мм по ул. Пролетарская.

Максимальная нагрузка составит 5,5 куб. м/час.

Подключение водоотведения возможно к существующему коллектору Д-500мм по ул. Зверева.

Договор о технологическом присоединении и технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка. Срок действия технических условий составляет - 3 года. Срок подключения объекта капитального строительства составляет 18 месяцев со дня заключения договора о техническом присоединении. Платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказами Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения МУП «Водоканал» № 19/135 от 04 декабря 2018 г., «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения МУП «Водоканал» 19/136 от 04 декабря 2018 г.

Обязанности по выполнению мероприятий по подключению и эксплуатации инженерных сетей распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к сетям.

ЛОТ №4: право заключения договора аренды земельного участка:
Местоположение земельного участка: УР, город Воткинск, в 850 м на восток от здания ул. Азина, 207, с кадастровым номером 18:27:070003:168

Площадь земельного участка: 13012 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 18:27:070003:168

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: 649 кв.м. – охранная зона ЛЭП.

Разрешенное использование земельного участка: «1.15 Храниние и переаботка сельскохозяйственной продукции»                                                                                                                               Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.    

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость): 47 390 (сорок семь тысяч триста девяносто) рублей

Задаток для участия (20% от начальной стоимости земельного участка): 9 478 (девять тысяч четыреста семьдесят восемь) руб.

«Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной стоимости земельного участка): 1 500 (одна тысяча пятьсот) руб.

Срок аренды 10 лет

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденными Решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590 земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственных угодий – С-1.

Для территории, на которой расположен земельный участок, проект планировки территории не разработан.

Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

- в охранной зоне линии электропередач. При размещении объектов в охранных зонах следует учитывать требования Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009.

- в охранной зоне стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (18.27.2.166). Режим использования установлен в соответствии с п.6 Постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением" №972 от 27 августа 1999г.

Требования к объекту капитального строительства, земельному участку:

1. Вид разрешенного использования земельного участка – Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

2. Вид разрешенного использования объекта капитального строительства – Размещение зданий, сооружений, исполь­зуемых для производ­ства, хранения, пер­вичной и глубокой переработки сельско­хозяйственной продук­ции. Предприятия III-V класса опасности.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования – не предусмотрены.

4. Минимальная площадь земельного участка – 2000,0 кв.м.

5. Максимальный процент застройки земельного участка – 10%.

6. Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования – 30% - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка.

7. Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.

8. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.

9. Предельное количество этажей – 2.

10. Предельная высота зданий, строений, сооружений – 9,0 м.

При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть:

1. Организацию подъездных путей с твердым покрытием.

2. Ограждение земельного участка не более 2,5 метров.

Проектирование и строительство объекта выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск» и другими нормативными документами, действующими на территории РФ.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: получены предварительные технические условия:

ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:

Максимальный расход газа на объект капитального строительства на земельном участке составляет 5,0 куб.м/час (9,5 тыс. куб. м/год).

Технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка.

Сроки действия технических условий и договора подключения определяются согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и не превышают 2 лет и 4лет соответственно. Расчет платы за подключение производится согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и в соответствии с Приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики: от 14.12.2018 № 20/1, № 20/2; от 27.12.2018 № 24/13.

МУП «Воткинские городские электрические сети»:

Максимальная мощность – 50,0 кВт; категория надежности III.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут предоставляться собственнику земельного участка. Точкой подключения будут являться вновь построенная ЛЭП-04кВ от вновь установленной трансформаторной подстанции. Срок действия технических условий 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составит 6 месяцев со дня заключения договора на технологическое присоединение.

Плата за технологическое присоединение на 2019 год определяется в соответствии с Приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение к территориальным распределительным сетям сетевых организаций, расположенных на территории УР на 2019 г.»

МУП «Водоканал»:

Подключение к сетям водоснабжения возможно к существующему водоводу Д-500 мм по ул. Азина с устройством повысительной насосной станции.

Максимальная нагрузка составит 26,8 куб. м/час.

Договор о технологическом присоединении и технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка. Срок действия технических условий составляет - 3 года. Срок подключения объекта капитального строительства составляет 18 месяцев со дня заключения договора о техническом присоединении. Платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказами Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения МУП «Водоканал» № 19/135 от 04 декабря 2018 г.

Обязанности по выполнению мероприятий по подключению и эксплуатации инженерных сетей распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к сетям.

ЛОТ №5: право заключения договора аренды земельного участка:
Местоположение земельного участка: УР, город Воткинск, в 850 м на восток от здания ул. Азина, 207, с кадастровым номером 18:27:070003:167

Площадь земельного участка: 37302 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 18:27:070003:167

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: 17974 кв.м. – охранная зона ЛЭП.

Разрешенное использование земельного участка: «1.15 Храниние и переаботка сельскохозяйственной продукции»                                                                                                                               Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.    

Начальная цена предмета аукциона (рыночная стоимость): 135 800 (сто тридцать пять тысяч восемьсот) рублей

Задаток для участия (20% от начальной стоимости земельного участка): 27 160 (двадцать семь тысяч сто шестьдесят) руб.

«Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной стоимости земельного участка): 4 100 (четыре тысячи сто) руб.

Срок аренды 10 лет

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденными Решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590 земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственных угодий – С-1.

Для территории, на которой расположен земельный участок, проект планировки территории не разработан.

Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

- в охранной зоне линии электропередач. При размещении объектов в охранных зонах следует учитывать требования Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009.

- в охранной зоне стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (18.27.2.166). Режим использования установлен в соответствии с п.6 Постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением" №972 от 27 августа 1999г.

Требования к объекту капитального строительства, земельному участку:

1. Вид разрешенного использования земельного участка – Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

2. Вид разрешенного использования объекта капитального строительства – Размещение зданий, сооружений, исполь­зуемых для производ­ства, хранения, пер­вичной и глубокой переработки сельско­хозяйственной продук­ции. Предприятия III-V класса опасности.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования – не предусмотрены.

4. Минимальная площадь земельного участка – 2000,0 кв.м.

5. Максимальный процент застройки земельного участка – 10%.

6. Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования – 30% - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка.

7. Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.

8. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.

9. Предельное количество этажей – 2.

10. Предельная высота зданий, строений, сооружений – 9,0 м.

При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть:

1. Организацию подъездных путей с твердым покрытием.

2. Ограждение земельного участка не более 2,5 метров.

Проектирование и строительство объекта выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск» и другими нормативными документами, действующими на территории РФ.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: получены предварительные технические условия:

ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:

Максимальный расход газа на объект капитального строительства на земельном участке составляет 5,0 куб.м/час (9,5 тыс. куб. м/год).

Технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка.

Сроки действия технических условий и договора подключения определяются согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и не превышают 2 лет и 4лет соответственно. Расчет платы за подключение производится согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и в соответствии с Приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики: от 14.12.2018 № 20/1, № 20/2; от 27.12.2018 № 24/13.

МУП «Воткинские городские электрические сети»:

Максимальная мощность – 50,0 кВт; категория надежности III.

Сетей в данном районе нет.

МУП «Водоканал»:

Подключение к сетям водоснабжения возможно к существующему водоводу Д-500 мм по ул. Азина с устройством повысительной насосной станции.

Максимальная нагрузка составит 26,8 куб. м/час.

Договор о технологическом присоединении и технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка. Срок действия технических условий составляет - 3 года. Срок подключения объекта капитального строительства составляет 18 месяцев со дня заключения договора о техническом присоединении. Платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказами Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения МУП «Водоканал» № 19/135 от 04 декабря 2018 г.

Обязанности по выполнению мероприятий по подключению и эксплуатации инженерных сетей распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к сетям.

6. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки и в порядке, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. 7. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов стоимости земельного участка. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель: УФ Администрации г. Воткинска (Управление муниципального имущества л/сч 05939140290), р/с 40302810494015000077 Отделение-НБ Удмуртская республика г. Ижевск, ИНН 1828001020, КПП 182801001, БИК 049401001 в российской валюте. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет стоимости предмета аукциона. Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. После того, как на расчетный счет, указанный выше, внесены денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (ул. Ленина, 7, каб. 209, 210) для подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1); 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в одном лоте. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается Заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить Заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка; 4) наличие сведений о Заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона возвращает Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 17 октября 2019 по 18 ноября 2019 (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 08.30 до 17.30 часов (в пятницу - до 16.30. часов), обед с 12.00 до 13.00., по местному времени по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210. 8. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 20.11.2019, 16.00 часов по местному времени. В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы Заявителей, устанавливает факт поступления от Заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru 9. Признание аукциона несостоявшимся. 9.1. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. 9.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет Заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 9.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить Заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 9.4. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. 10. Место подведения итогов аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 216. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. 11. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка. Организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. 12. Ответственность за уклонение от заключения договора. В случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, Заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник, победитель аукциона в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды не подписали и не предоставили Организатору аукциона указанный договор аренды, такие лица считаются уклонившимися от заключения договора. Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. 13. Порядок оплаты. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Договор аренды земельного участка заключается в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона. Победитель аукциона оплачивает арендную плату с учетом задатка, внесенного за участие в аукционе, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. Арендная плата за первый год аренды вносится Арендатором единовременно безналичным путем в течении 5 рабочих дней со дня подписания договора аренды путем перечисления по нижеуказанным реквизитам.

За последующие годы Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года равными долями путем перечисления на расчетный счет 40101810200000010001 Управления федерального казначейства по Удмуртской Республике (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов г. Воткинска) в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевска, БИК 049401001, ИНН 1828001020, КПП 182801001, ОКТМО 94710000, КБК 93911105012040000120.

Арендная плата не подлежит изменению в течение всего срока действия договора аренды. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон с момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора. В соответствии со ст. 448 Гражданского Кодекса РФ Арендатор не вправе уступать права и обязанности по Договору. В соответствии с п. 17. ст. 39.8 Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210, тел. (34145) 5-24-44. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования «Город Воткинск» www.votkinsk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.


Количество показов: 313
Дата создания: 16.10.2019 18:25:18
Дата изменения: 16.10.2019 18:25:18
Приложения:  Загрузить

Возврат к списку