Информационное сообщение о проведении аукцион (район ул.Железнодорожная, ул.Зверева) - Муниципальное образование Город Воткинск
Вернуться к обычному виду

Информационное сообщение о проведении аукцион (район ул.Железнодорожная, ул.Зверева)

30.12.2020

                                Извещение о проведении аукциона

Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска объявляет о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка, расположенных в городе Воткинске:

ЛОТ № 1 – земельный участок, расположенный: УР, г. Воткинск, в районе ул.Железнодорожная, ул.Зверева с кадастровым номером 18:27:040202:1044, площадью 2 870 кв.м., с разрешенным использованием «2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

1.Продавец: Администрация города Воткинска в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (УР, г. Воткинск, ул. Ленина, 7). 2.Организатор аукциона: Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска. 3.Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 23.12.2020 № 2168-р, Решение Управления муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска от 30 декабря 2020 № 78.

4. Место, дата и время проведения аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 216, 03 февраля 2021:

ЛОТ № 1 в 13 часов 00 мин. по местному времени.

5. Предмет аукциона:

ЛОТ №1: право заключения договора аренды земельного участка:

Местоположение земельного участка: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Железнодорожная, ул.Зверева

Площадь земельного участка: 2 870 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 18:27:040202:1044.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: 180 кв.м. для обеспечения беспрепятственного доступа для ремонта и обслуживания инженерных сетей (канализация).

Разрешенное использование земельного участка: «2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)».

Категория земель и сведения о правах на земельные участки: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.

Срок аренды 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год): 1664000 (один миллион шестьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Задаток для участия (20% от начальной стоимости ежегодной арендной платы): 333 000 (триста тридцать три тысячи) руб.

«Шаг» аукциона (в пределах 3 % от начальной цены предмета аукциона): 50 000 (пятьдесят тысяч) руб.

Требования к использованию земельного участка: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», утвержденными Решением Воткинской городской Думы от 26.05.2010 № 590 (с учетом изменений, внесенных Распоряжением Правительства УР от 18.11.2017 № 1454-р), рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами – Ж-3.

Для территории, на которой расположен земельный участок, разработан Проект планировки территории, утвержденный постановлением Администрации города Воткинска от 21.01.2014 № 75 «Об утверждении заключения от 26.12.2013 № 20.2013 «О результатах публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной улицами Зверева, Железнодорожная, , жилыми домами № 25 по ул.Железнодорожная, № 4 по ул.Зверева»

Сведения о размещении объекта в границах расположения испрашиваемого земельного участка имеются. Проектом планировки территории предусмотрено строительство 10-этажного жилого дома со встроено – пристроенным магазином.

Требования к объекту и земельному участку:

1.Вид разрешенного использования земельного участка – Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

2.Вид разрешенного использования объекта капитального строительства – Размещение многоквартирных домов этажностью от девяти до двенадцати этажей включительно. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроено – пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома.

3.Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования – Благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок.

4.Минимальная площадь земельного участка – 2000,0 кв.м. – для застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (код 2.6).

5. Минимальные размеры площадей элементов придомовой территории (кв.м/чел):

- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 0,7

- для отдыха взрослого населения – 0,1

- для занятий физкультурой – 2,0

- для хозяйственных целей – 0,3

- озеленение территории участков жилых зданий – 2,5.

6.Максимальный процент застройки – 40 % для застройки многоквартирными жилыми домами.

7.Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования – 30% - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка.

8.Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.

9.Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.

При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

При разработке мероприятий по благоустройству прилегающей территории необходимо предусмотреть:

1.Минимальный процент озеленения земельного участка – 10 %.

2.Минимальное количество машино-мест для гостевых стоянок легкового автотранспорта – Для многоквартирного дома: из расчета 50 машино-мест на 100 квартир, из них не менее 70 % от расчетной потребности необходимо обеспечивать на земельном участке многоквартирного жилого дома, оставшаяся часть от расчетной потребности должна быть обеспечена на организованных стоянках вне территории жилого многоквартирного дома в пределах нормативных радиусов доступности.

3.Организацию подъездных путей с твердым покрытием.

4.Отвод паводковых вод.

Проектирование и строительство объекта необходимо выполнять в соответствии с Градостроительным кодексом, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск и другими нормами и правилами, действующими на территории РФ.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: получены предварительные технические условия:

ОАО «Газпром газораспределение Ижевск»:

Максимальный расход газа из расчета на одну квартиру составляет 1,2 куб.м/час (2,4 тыс. куб. м/год).

Технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка.

Сроки действия технических условий и договора подключения определяются согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и не превышают 2 лет и 4лет соответственно. Расчет платы за подключение производится согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 и в соответствии с Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики: от 13.12.2019 № 27/3, № 27/4; от 20.12.2019 № 29/105.

МУП «Воткинские городские электрические сети»:

Получение технических условий на получение к сетям электроснабжения нормой, утвержденной в подпункте 4 части 3 статьи 39.11 Земельного кодекса не предусмотрено.

МУП «Водоканал»:

Подключение к сетям водоснабжения возможно к существующему водоводу Д-500 мм по ул. Зверева.

Максимальная нагрузка составит 28,6 куб. м/час.

Водоотведение возможно в существующий канализационный коллектор Д-200 мм по ул.Зверева.

Договор о технологическом присоединении и технические условия будут предоставлены правообладателю земельного участка. Срок действия технических условий составляет - 3 года. Срок подключения объекта капитального строительства составляет 18 месяцев со дня заключения договора о техническом присоединении. Платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказами Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики УР «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения МУП «Водоканал» № 26/118 от 10 декабря 2019 г. и «Об установлении тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения МУП «Водоканал» № 26/119 от 10 декабря 2019 года.

Осмотр земельного участка производится Заявителем до подачи Заявки на участие в аукционе.

6. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки и в порядке, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. 7. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов стоимости земельного участка. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Удмуртской Республике (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска л/сч 05133008750), р/с 40302810122023009044 Отделение-НБ Удмуртская республика г. Ижевск, ИНН 1828001020, КПП 182801001, БИК 049401001 в российской валюте. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет стоимости предмета аукциона. Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. После того, как на расчетный счет, указанный выше, внесены денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска (ул. Ленина, 7, каб. 209, 210) для подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1); 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в одном лоте. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается Заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить Заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка; 4) наличие сведений о Заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона возвращает Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 30 декабря 2020 по 29 января 2021 (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 08.30 до 17.30 часов (в пятницу - до 16.30. часов), обед с 12.00 до 13.00., по местному времени по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210. 8. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 01.02.2020, 15.00 часов по местному времени. В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы Заявителей, устанавливает факт поступления от Заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru 9. Признание аукциона несостоявшимся. 9.1. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. 9.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет Заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 9.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить Заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 9.4. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. 10. Место подведения итогов аукциона: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 216. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. 11. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка. Организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. 12. Ответственность за уклонение от заключения договора. В случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, Заявитель, признанный единственным участником аукциона, единственный принявший участие в аукционе его участник, победитель аукциона в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды не подписали и не предоставили Организатору аукциона указанный договор аренды, такие лица считаются уклонившимися от заключения договора. Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. 13. Порядок оплаты. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Договор аренды земельного участка заключается в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона. Победитель аукциона оплачивает арендную плату с учетом задатка, внесенного за участие в аукционе, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. Арендная плата за первый год аренды вносится Арендатором единовременно безналичным путем в течении 5 рабочих дней со дня подписания договора аренды путем перечисления по нижеуказанным реквизитам.

За последующие годы Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года равными долями путем перечисления на расчетный счет 40101810200000010001 Управления федерального казначейства по Удмуртской Республике (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов г. Воткинска) в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевска, БИК 049401001, ИНН 1828001020, КПП 182801001, ОКТМО 94710000, КБК 93911105012040000120.

Арендная плата не подлежит изменению в течение всего срока действия договора аренды. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон с момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора. В соответствии со ст. 448 Гражданского Кодекса РФ Арендатор не вправе уступать права и обязанности по Договору. В соответствии с п. 17. ст. 39.8 Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 7, каб. 209, 210, тел. (34145) 5-24-44. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования «Город Воткинск» www.votkinsk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.


Количество показов: 1706
Дата создания: 30.12.2020 14:31:26
Дата изменения: 30.12.2020 14:31:26
Приложения:  Загрузить

Возврат к списку