Об утверждении порядка принятия решений о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона - Муниципальное образование Город Воткинск
Вернуться к обычному виду

Об утверждении порядка принятия решений о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона

19.11.2018

Об утверждении порядка принятия решений о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 05.10.2018 № 61-РЗ «О размещении нестационарных торговых объектов на территории Удмуртской республики», руководствуясь Уставом муниципального образования «Город Воткинск», в целях определения порядка предоставления земельных участков под размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Воткинск», Администрация города Воткинска постановляет:

1. Утвердить порядок принятия решений о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона на территории муниципального образования «Город Воткинск», а также форму договора на размещение нестационарного торгового объекта и форму заявки на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (прилагаются).

2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Город Воткинск».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования

«Город Воткинск» А.В. Заметаев

Проект постановления вносит:

Управление муниципального

имущества и земельных ресурсов

города Воткинска А.П. Горбунов

Приложение № 1

к постановлению Администрации

города Воткинска

от «__»___________2018 №_______

Порядок принятия решений о заключении договоров на размещение

нестационарных торговых объектов без проведения аукциона на территории

муниципального образования «Город Воткинск»

1. Настоящий Порядок устанавливает правила принятия решений о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона на территории муниципального образования «Город Воткинск».

2. Уполномоченным органом принятия решений о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона на территории муниципального образования «Город Воткинск» является Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска, в адрес которого от хозяйствующего субъекта подается заявление о заключении договора.

3. Размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях и земельных участках, государственная собственность которых не разграничена, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

4. Основанием для размещения нестационарного торгового объекта является договор на размещение нестационарного торгового объекта.

5. Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется Управлением муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях и земельных участках, государственная собственность которых не разграничена с хозяйствующим субъектом в соответствии с Земельным кодексом РФ и Законом Удмуртской Республики от 05.10.2018 № 61-РЗ «О размещении нестационарных торговых объектов на территории Удмуртской республики».

6. Договор без проведения аукциона заключается с хозяйствующим субъектом, с которым у Администрации города Воткинска был заключен договор аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта при наличии в совокупности следующих условий:

а) место размещения нестационарного торгового объекта включено в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Воткинск»;

б) договор аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта, заключенный Администрацией города Воткинска с хозяйствующим субъектом, является действующим на день подачи заявления о заключении договора;

в) отсутствие у хозяйствующего субъекта на день подачи заявления о заключении договора просроченной задолженности по оплате по договору аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта;

г) в период действия договора аренды земельного участка отсутствовали факты нарушения на нестационарном торговом объекте статьи 16 Федерального закона от 22 ноября 1995 года № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».

7. Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок без проведения аукциона допускается только один раз.

8. Размер ежегодной арендной платы по договору, заключаемому без проведения аукциона, а также начальный размер годовой платы по договору, заключаемому по итогам аукциона, устанавливается в размере рыночной стоимости за размещение нестационарного торгового объекта. Рыночная стоимость определяется на основании отчета об оценке в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

9. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается сроком на семь лет.

10. По истечение срока действия договора владелец должен самостоятельно демонтировать и вывезти нестационарный торговый объект, благоустроив территорию, на которой находился данный нестационарный торговый объект.

Приложение № 2

к постановлению Администрации

города Воткинска

от «__»___________2018 №_______

Договор

на размещение нестационарного торгового объекта

г. Воткинск №____ _____________ г.

Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска, именуемое в дальнейшем «Уполномоченный орган», в лице ____________________________, действующего на основании ___________________________________________, с одной стороны, и

__________________________________, именуемый в дальнейшем «Хозяйствующий субъект», действующий на основании____________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Хозяйствующему субъекту право на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Объект):

________________________________________, площадью _________ кв.м., по адресу (с

(вид Объекта (павильон, киоск))

адресным ориентиром: ________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем «Место размещения Объекта».

1.2. Основанием для заключения настоящего договора является

_____________________________________________________________________________.

1.3. Границы Места размещения Объекта определены в схеме границ места размещения нестационарного торгового объекта (с координатами), которая является неотъемлемым приложением к настоящему Договору.

1.4. К Месту размещения Объекта подведены следующие коммуникации:

_____________________________________________________________________________.

2. Срок действия Договора и плата за Место размещения Объекта

2.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___ лет с даты подписания настоящего Договора.

2.2. Размер ежегодной платы за размещение Объекта составляет _____ руб.

2.3. Размер ежегодной платы за размещение Объекта определен на основании

_____________________________________________________________________________.

2.4. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора Хозяйствующий субъект обязан оплатить годовой размер платы за размещение Объекта.

2.5. Плата за размещение Объекта за второй и последующие годы вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.

В случае если последний срок оплаты выпадает на выходной или праздничный день, оплата производится в последний перед ним рабочий день.

2.6. Платежи вносятся Хозяйствующим субъектом на счет УФК по УР (Управление муниципального имущества и земельных ресурсов города Воткинска), _____________________________________________________________________________.

При оформлении платежных и расчетных документов указать в поле "Назначение платежа" номер и дату Договора и период, за который вносится плата за Место размещения Объекта.

2.7. Плата за размещение объекта пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена Уполномоченным органом в одностороннем порядке в случае изменения применяемых при расчете платы за размещение объекта коэффициентов, цен, тарифов, устанавливаемых централизованно, и других случаях, предусмотренных законодательством, с момента и на срок, определяемые Уполномоченным органом, и оформленные письменным дополнительным соглашением.

Поступающие по настоящему Договору платежи при наличии долга за размещение объекта за предшествующие периоды засчитываются прежде всего в счет погашения долга за размещение объекта.

3.Права и обязанности Уполномоченного органа

3.1. Уполномоченный орган вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за выполнением условий Договора и требований к размещению и эксплуатации нестационарного торгового объекта;

3.1.2. Осуществить демонтаж Объекта, его конструктивных элементов и привести в первоначальное состояние Место размещения Объекта с момента прекращения действия Договора, в случае невыполнения указанных действий Хозяйствующим субъектом в сроки, указанные в п. 4.1.13 Договора.

3.2. Уполномоченный орган обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4. Обязанности Хозяйствующего субъекта

4.1. Хозяйствующий субъект обязан:

4.1.1. Установить Объект согласно схеме границ Места размещения Объекта (приложение к Договору);

4.1.2. В течение 30 календарных дней с момента заключения Договора обеспечить готовность Объекта к работе в соответствии с требованиями Правил благоустройства на территории Муниципального образования «Город Воткинск», утвержденных решением Воткинской городской Думы от 27.12.2017 N 209-РН;

4.1.3. Обеспечить сохранение внешнего вида, оформления Объекта, типа, местоположения и размеров Объекта в течение всего срока действия настоящего Договора;

4.1.4. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

4.1.5. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего Договора и требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Удмуртской Республики, муниципальных правовых актов;

4.1.6. Обеспечить постоянный уход за внешним видом и содержанием Объекта: содержать в чистоте и порядке, производить уборку и благоустройство прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства на территории Муниципального образования «Город Воткинск», утвержденных решением Воткинской городской Думы от 27.12.2017 N 209-РН.

4.1.7. Не допускать на территории, прилегающей к Объекту, размещение холодильного и торгового оборудования, складирование товара, тары, упаковочного материала;

4.1.8. Обеспечивать Уполномоченному органу и органам государственного контроля и надзора свободный доступ к Объекту для осмотра и проверки соблюдения договорных условий;

4.1.9. Своевременно и полностью вносить плату за размещение Объекта в размере и порядке, определенных Договором;

4.1.10. Со дня прекращения, приостановления деятельности Хозяйствующий субъект должен в десятидневный срок направить в Уполномоченный орган письменное уведомление об этом;

4.1.11. Не отчуждать Объект третьим лицам до окончания срока действия Договора;

4.1.12. Не передавать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам;

4.1.13. Освободить занимаемое место от Объекта, его конструктивных элементов и привести в первоначальное состояние Место размещения Объекта в течение 5 (пяти) календарных дней с момента прекращения действия Договора;

4.1.14. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платы за размещение Объекта Хозяйствующий субъект уплачивает Уполномоченному органу пени из расчета одной трехсотой ключевой ставки Банка России на день исполнения денежного обязательства от размера невнесенной платы за размещение Объекта за каждый день просрочки.

Пени начисляются за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока внесения платы.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.5 Договора.

5.3. В случае передачи Хозяйствующим субъектом своих прав по настоящему Договору, отчуждения Объекта он обязан уплатить штраф в размере 50% от годовой платы за размещение Объекта. Штраф уплачивается в бюджет муниципального образования "Город Воткинск".

5.4. Уплата неустойки (пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.

6. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

6.1. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании срока, а также в случае прекращения предпринимательской деятельности, ликвидации Хозяйствующего субъекта.

6.3. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. С момента подписания Соглашения о расторжении Договора Договор считается расторгнутым.

6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Уполномоченного органа по решению суда при следующих нарушениях условий Договора:

6.4.1. Невыполнение Хозяйствующим субъектом требований, предусмотренных п. 4.1.2 - 4.1.8;

6.4.2. Отчуждение Объекта либо передача прав и обязанностей по настоящему Договору;

6.4.3. Установление в Объекте факта нарушения ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции".

6.5. Договор может быть прекращен по решению Уполномоченного органа в одностороннем внесудебном порядке в следующих случаях:

6.5.1. Неуплата Хозяйствующим субъектом платы за размещение Объекта либо ее уплата не в полном объеме;

6.5.2. Установка Объекта за границами Места размещения Объекта, определенного схемой границ места размещения Объекта.

В этом случае Уполномоченный орган в письменной форме за 15 календарных дней уведомляет Хозяйствующий субъект о прекращении Договора. Датой уведомления считается дата вручения уведомления по юридическому адресу Хозяйствующего субъекта, указанному в Договоре, дата возврата уведомления в связи с истечением срока хранения, отказа в получении либо отсутствием адресата по адресу, указанному в Договоре.

По истечении 15 календарных дней с момента даты уведомления договор считается прекращенным.

6.6. Расторжение, прекращение Договора не освобождает Хозяйствующий субъект от необходимости погашения задолженности по плате за Место размещения Объекта и выплате неустойки.

7. Прочие условия Договора

7.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

7.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.

7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, должны быть урегулированы Сторонами в досудебном порядке путем направления друг другу претензий (требований). В случае если по истечении 10 рабочих дней со дня направления претензии (требования) Стороны не урегулировали разногласия, спор может быть передан на рассмотрение судов Удмуртской Республики, Арбитражного суда Удмуртской Республики в соответствии с их компетенцией.

7.4. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:

- в Управлении муниципального имущества и земельных ресурсов г. Воткинска;

- ____________________________________________________________________.

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

8. Приложения к Договору

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

- схема границ места размещения Объекта;

- расчет платы за размещение Объекта.

9. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Уполномоченный орган:

Управление муниципального имущества

и земельных ресурсов г. Воткинска

УР, 427430, г. Воткинск, ул. Ленина, д. 7

ИНН 1828001020, КПП 182801001,

ОГРН 1021801066341,

Телефон 8 (34145) 5-24-44

Хозяйствующий субъект:

М.П. ____________________()

(подпись)

М.П. _______________ ()

(подпись)

Приложение № 3

к постановлению Администрации

города Воткинска

от «__»___________2018 №_______

В Управление муниципального имущества

и земельных ресурсов города Воткинска

УР, г. Воткинск, ул. Ленина, 7 (каб. № 209) т.5-24-44

ЗАЯВКА

НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА.

Заявитель: _______________________________________________________________

(Организационно-правовая форма и полное наименование юридического лица

________________________________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество руководителя или индивидуального предпринимателя)

Адрес заявителя:________________________________________ тел.______________

(город, улица, дом)

Реквизиты заявителя:______________________________________________________

(ОГРН – для юридического лица;

________________________________________________________________________

ОГРН, паспорт серия, номер, когда и кем выдан - для индивидуального предпринимателя)

ИНН:____________________________________КПП:___________________________

Выписка из ЕГРЮЛ:_______________________________________________________

Банковские реквизиты заявителя:____________________________________________

________________________________________________________________________

Прошу в связи с вступлением в силу Закона Удмуртской Республики от 18 сентября 2018 года «О размещении нестационарных торговых объектов на территории Удмуртской республики» оформить договор аренды на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: УР, город Воткинск:_______________________________________________________

площадью __________________ кв.м.

на срок с _____________по_________________ для использования в целях:___________________________________________________________________

Ранее на данный земельный участок был заключен договор аренды от _________№____________.

К Месту размещения Объекта подведены следующие коммуникации:

_______________________________________________________________________

МП _________________ (________________________) «____»____________20___г.

(подпись) (Фамилия И.О.)

Перечень документов одновременно предоставляемых с заявкой при заключении договора впервые:

1

Выписка из ЕГРЮЛ;

2

Банковские реквизиты.


Возврат к списку




Дата изменения: 01.09.2020 15:52