Заключение № 21.2019

30.05.2019

Заключение № 21.2019

публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа «Город Воткинск», утвержденный решением Воткинской городской Думы от 24 июня 2009 года № 482 «О Генеральном плане городского округа «Город Воткинск».

30 мая 2019 года г. Воткинск

Наименование проекта:

Внесение изменений в Генеральный план городского округа «Город Воткинск», утвержденный решением Воткинской городской Думы от 24 июня 2009 года № 482 «О Генеральном плане городского округа «Город Воткинск».

Сведения о количестве участников публичных слушаниях, которые приняли участие в публичных слушаниях:

с начала проведения публичных слушаний поступило 13 обращений, из них:

от физических лиц: - 20 подписей;

юридических лиц – 1, 3 обращения от управлений Администрации города Воткинска.

В период подготовки Проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа «Город Воткинск», утвержденный решением Воткинской городской Думы от 24 июня 2009 года № 482 «О Генеральном плане городского округа «Город Воткинск» (далее – Проект) до начала публичных слушаний в Администрацию города Воткинска поступило 4 предложения.

На собрании было зарегистрировано – 4 человека.

Реквизиты протокола публичных слушаний: № 21 от 22.05.2019.

Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

предложения, которые целесообразно принять и включить в проект:

· изменение границ зоны размещения объектов инженерно-коммунального назначения на зону индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей), для возможности оформления правоустанавливающих документов на земельный участок для индивидуального жилищного строительства в отношении земельного участка ул. Осипенко, 2а;

· изменение границ зоны размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения на зону индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей), для возможности размещения жилых домов в районе ул. Декабристов.

Примечание: целесообразно изменить на зону размещения смешанной общественно-деловой и жилой застройки;

· изменение зоны размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры на зону индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей) в районе ул. Суворова, ул. Подлесная, для возможности оформления правоустанавливающих документов на земельный участок для индивидуального жилищного строительства;

· изменение границ зоны размещения смешанной общественно-деловой и жилой застройки (увеличение зоны) в районе ул. Морозова, для возможности объединения земельных участков;

· изменение границ зоны размещения объектов инженерно-коммунального назначения в районе ул. Подлесная, для возможности увеличения земельного участка к.н. 18:27:020102:2042.

предложения, которые целесообразно отклонить:

· изменение границ зоны индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей) путем исключения безымянного водного объекта, изменение границ береговой полосы в соответствии с публичной кадастровой картой.

Содержание предложений и замечаний иных участников публичных слушаний:

· изменение зоны размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения на зону размещения объектов здравоохранения и социальной защиты, в отношении земельного участка юго-восточнее МЦ «Победа» для размещения медицинского центра;

· изменение зоны размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения на зону размещения смешанной общественно-деловой и жилой застройки в районе ул. Красноармейская, для возможности строительства блокированных жилых домов;

· изменение зоны размещения лесопарка на зону индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей), в отношении земельного участка ул. Шпалозаводская, 12 для возможности перераспределения земель в пределах максимально допустимых размеров, предусмотренных Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск»;

· изменение зоны размещения природного озеленения на зону лесопарка в соответствии со схемой городских лесов;

· предусмотреть размещение объектов местного значения: детских дошкольных учреждений в районе ул. Школьная, 2, ул. Кирова, ул. Кварсинская; учреждения культуры – Центр культурного развития в планировочном районе «Плодопитомник».

Содержание иных предложений и замечаний, которые целесообразно внести в проект:

· изменение промышленно-деловой зоны на зону индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей), в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:27:070102:360, для возможности оформления правоустанавливающих документов на земельный участок;

· изменение границ зоны индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей) на зону сельскохозяйственных угодий, в отношении земельного участка в районе ул. Питомника и ул. Казенова.

· изменение границ зоны индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей), в отношении земельных участков в р-не ул. Партизанская, ул. Пугачева, ул. Григорьевская;

· изменение зоны сельскохозяйственных угодий на зону индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей), в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:27:070001:243;

· изменение границ зоны природного озеленения на зону размещения спортивных, плоскостных и объемных сооружений, с целью увеличения земельного участка с кадастровым номером 18:27:010002:6.

Примечание: увеличение зоны предусмотреть до границы земельного участка с кадастровым номером 18:27:000000:4183;

· изменение зоны планируемого размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения на зону размещения объектов сельскохозяйственного назначения.

Примечание: исправить техническую ошибку с учетом решения Комиссии от 14.09.2018.

Содержание иных предложений и замечаний, которые целесообразно отклонить:

· изменение зоны размещения зеленых насаждений общего пользования на зону индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей) для возможности строительства индивидуального жилого дома.

Примечание: рассмотрение предложения было отложено (протокол № 1 от 14.09.2018 заседания Комиссии по подготовке проекта по внесению изменений в Генеральный план городского округа «Город Воткинск») до выяснения градостроительной ситуации.

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний:

(о целесообразности или нецелесообразности учета, внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний)

Комиссия, рассмотрев протокол проведения публичных слушаний, считает возможным учесть вышеуказанные предложения, отклонить предложения:

· изменение границ зоны индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей) путем исключения безымянного водного объекта, изменение границ береговой полосы в соответствии с публичной кадастровой картой. Предложение учитывать не целесообразно, ввиду фактического нахождения водного объекта и для исключения возможного в последующем ограничения доступа граждан на береговую полосу;

· изменение зоны размещения зеленых насаждений общего пользования на зону индивидуальных и блокированных жилых домов (до 3 этажей) для возможности строительства индивидуального жилого дома. Предложение учитывать не целесообразно. Территорию, ограниченную ул. Тихая, ул. Светлая целесообразно использовать для размещения объектов делового и общественного назначения, а также для создания парковых зон и зон отдыха.

Выводы по результатам публичных слушаний:

1. Публичные слушания по Проекту проведены в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации.

Порядок проведения соответствует положению «О порядке организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в муниципальном образовании «Город Воткинск», утвержденному Решением Воткинской городской Думы от 02.11.2018 № 339-РН.

2. Доработать Проект с учетом предложений, которые целесообразно включить.

3. Рекомендовать Главе муниципального образования «Город Воткинск» направить обращение в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики для утверждения в установленном законом порядке.

Председатель Комиссии по

землепользованию и застройке

города Воткинска ____________ Н.М. Власюк

Количество показов: 302
Дата создания: 03.06.2019 15:02:07