I. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме на основании установленного перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, установленного органом государственной власти субъектов Российской Федерации |
Система отопления |
1. |
Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления |
1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическая регулировка, ремонт |
2.
|
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления |
1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Промывочные машины и реагенты |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
3.
|
Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов |
1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
Система горячего водоснабжения |
|
4. |
Ремонт изоляции трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов |
1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС |
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
Дверные и оконные конструкции |
|
5. |
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей |
1) Снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Усиление безопасности жителей |
Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
6.
|
Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений |
1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы; 2) Рациональное использование тепловой энергии |
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
7.
|
Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений |
1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков 2) Рациональное использование тепловой энергии |
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
8.
|
Установка двойного остекления, замена разбитых и состыкованных стекол, ремонт и утепление оконных блоков в подъездах. |
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии |
Стекло, прокладки, полиуретановая пена и др. |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме |
|
Система отопления |
|
9.
|
Модернизация тепловых узлов управления с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха |
1) Автоматическое регулирование параметров в системе отопления; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. |
Энергосервисная организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
10. |
Замена трубопроводов и арматуры системы отопления |
1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование тепловой энергии; 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления |
Современные предизолированные трубопроводы, арматура |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
11. |
Установка термостатических вентилей на радиаторах |
1) Повышение температурного комфорта в помещениях; 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления |
Термостатические радиаторные вентили |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическая регулировка, ремонт |
12. |
Установка запорных вентилей на радиаторах |
1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов); 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления; 3) Упрочение эксплуатации радиаторов |
Шаровые запорные радиаторные вентили |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическая регулировка, ремонт |
Система горячего водоснабжения |
|
13. |
Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС |
1) Рациональное использование тепловой энергии и воды; 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС |
Монтаж циркуляционных трубопроводов в подвалах и стояках ГВС, циркуляционных насосов в узлах управления жилых домов, автоматика |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт |
14. |
Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС |
1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование тепловой энергии и воды; 5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС |
Современные пластиковые трубопроводы, арматура |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
Дверные и оконные конструкции |
|
15. |
Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах |
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии |
Теплоотражающая пленка |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
16. |
Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах |
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии |
Низкоэмиссионные стекла |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
17. |
Замена оконных блоков |
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы окон |
Современные пластиковые стеклопакеты |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения
|
Периодический осмотр, ремонт
|
Стеновые конструкции |
|
18. |
Утепление потолка подвала |
1) Уменьшение охлаждения или промерзания пола первого этажа; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы строительных конструкций |
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
19. |
Утепление пола чердака |
1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы строительных конструкций |
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
20. |
Утепление кровли |
1) Уменьшение протечек и промерзания потолка верхнего этажа; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы чердачных конструкций |
Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля"; Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. |
Управляющая организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
21. |
Заделка межпанельных и компенсационных швов |
1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций |
Технология "Теплый шов"; Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. |
Энергосервисная организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
22. |
Гидрофобизация стен |
1) Уменьшение намокания и промерзания стен; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций |
Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе |
Энергосервисная организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
23. |
Утепление наружных стен |
1) Уменьшение промерзания стен; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций |
Технология "Вентилируемый фасад"; Реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др. |
Энергосервисная организация |
плата за содержание и ремонт жилого помещения |
Периодический осмотр, ремонт |
III. Перечень мероприятий в отношении помещений в многоквартирном доме |
|
Система горячего водоснабжения |
|
24. |
Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели |
1) Ликвидация утечек воды; 2) Рациональное использование воды; 3) Экономия потребления воды в системе ГВС |
Запчасти, современные экономичные модели |
Управляющая организация |
плата по отдельному договору |
Периодический осмотр, ремонт |
Система вентиляции |
|
25. |
Ремонт или установка воздушных заслонок |
1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции; 2) Рациональное использование тепловой энергии |
Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения |
Управляющая организация |
плата по отдельному договору |
Периодический осмотр, регулировка, ремонт |
Дверные и оконные конструкции |
|
26. |
Установка теплоотражающих пленок на окна |
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии |
Теплоотражающая пленка |
Управляющая организация |
плата по отдельному договору |
Периодический осмотр, ремонт |
27. |
Установка низкоэмиссионных стекол на окна |
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии |
Низкоэмиссионные стекла |
Управляющая организация |
плата по отдельному договору |
Периодический осмотр, ремонт |
28. |
Заделка и уплотнение оконных блоков |
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии |
Прокладки, полиуретановая пена и др. |
Управляющая организация |
плата по отдельному договору |
Периодический осмотр, ремонт |
29. |
Замена оконных и балконных блоков |
1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей |
Современные пластиковые стеклопакеты |
Управляющая организация |
плата по отдельному договору |
Периодический осмотр, ремонт |
30. |
Остекление балконов и лоджий |
1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки; 2) Повышение термического сопротивления оконных конструкций; 3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей |
Современные пластиковые и алюминиевые конструкции |
Управляющая организация |
плата по отдельному договору |
Периодический осмотр, очистка, ремонт |