О кадастровой стоимости недвижимости

В соответствии с Законом Удмуртской Республики от 18 ноября 2014 года № 63-РЗ с 1 января 2015 года на территории Удмуртской республики налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Впервые жители Воткинска заплатят налог по итогам 2015 года - в 2016 году.

Посмотреть кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги» в подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн», указав адрес объекта, или в Многофункциональном центре по адресу г. Воткинск, ул. Ленина, 4.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение налоговой базы на кадастровую стоимость 10 кв.м. - в отношении комнат, 20 кв.м. - в отношении квартир, 50 кв. м. - в отношении жилых домов.

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом, данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

В случае отсутствия заявления о выборе объекта, подлежащего льготированию, налоговый орган выберет его самостоятельно по большей сумме исчисленного налога.

В случае, если ранее налогоплательщиком подавалось в налоговый орган заявление о предоставлении льготы повторного представления заявления не требуется.

Сумма налога в первые четыре года будет исчисляться по формуле, которая предусматривает ежегодное увеличение не более чем на 20 процентов от разницы между новым и предыдущим налогом. И только в 2020 году будет уплачиваться полная сумма налога.

1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) в отношении жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом:

2) в отношении гаражей, машино-мест, а также хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, - 0,1 процента;

3) в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом):

4) в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, - 2 процента;

5) в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, - 2 процента;

6) в отношении прочих объектов налогообложения - 0,5 процента.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря 2016года.